工业用地是悉尼最大的赢家之�

最新数据显示，悉尼工业用地的价值在过去五年里翻了一番多，这些数据表明，蓬勃发展的基础设施项目正在推动需求增长。

根据国际煤矿公司的最新研究和预测报告，人口的快速增长也推高了价格。

报告发现，悉尼的工业资本价值(每平方米3258美元)和土地价值(每平方米1261美元)是全国最高的，在过去六个月里分别增长了8%和4%。

同期，墨尔本要求的第二个价格为1975美元/平方米，其次是布里斯班(1874年)。

珀斯的土地价值位居全国第二(438美元/平方米)，其次是墨尔本(393美元/平方米)。

高力国际董事总经理国际马尔康泰森表示，价格是通过交通基础设施项目决定的，这些项目在塑造一个国家如何使用劳动力和资本的动态方面发挥着关键作用。

“澳大利亚的交通基础设施网络已经进入了转型和更新的时代。据估计，在建项目约为133亿美元，其中65%以上的投资将在未来3至5年内完成。

“毫无疑问，目前对交通基础设施的投资将改变运营商、开发商和投资者的产业市场前景。”

目前，澳大利亚东海岸正在建设的一批基础设施项目预计将对县域工业市场的运行产生重大影响。

它们包括：

该报告还强调，工业用地的价值正受到人口快速增长的推动。

在过去的五年里，悉尼的工业用地价值分别增长了85%和215%。

墨尔本的土地价值增长了25%到105%。大约半个布里斯班。

高力国际产业估值总监Simon Andreatta表示：“东海岸的人口快速增长和高人口密度，是全球城市土地价值增长幅度最大的地区，因为工业发展的土地供应有限，用于其他用途的土地有限，尤其是CBD附近。

“由于澳大利亚一半以上的人口集中在悉尼、墨尔本和布里斯班，这些首都城市的工业用地价值将持续上升，从实体店零售向电商零售的过渡将成为工业活动的另一个关键驱动力。”

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