在这里 买家可以在复苏的房地产市场上协商最具成本效益的交易

根据最新的研究，在房地产市场上仍然有一些地方买家可以买到便宜货。图：约书亚许尔姆/Ciinemair航空公司。

今年的购房者竞争非常激烈，但是很多想买房的人还是可以在价格上挤出更多的优惠。

根据新的数据，斯特拉斯堡议会区的房屋卖家往往会提供最好的折扣。

他们也更愿意坐在谈判桌前，因为根据REA集团对私人合约销售的调查数据，他们通过私人合约出售房屋的时间往往是内西区其他区议会辖区的近两倍。

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在过去的12个月里，Strathfield council地区的供应商在销售前平均降价5%。

这个位于五个码头的班尼特大道的房子的价格比最初的上市指南低了9万美元。

内西议会区房价平均下跌4.2%，加拿大湾议会区卖家最不愿意谈价格，降价3.7%。

然而，由于最新报告显示，自去年8月以来，卖家的折扣率下降了高达50%，买家成功达成更好交易的时间似乎已经不多了。

REA集团首席经济学家Narida Connisby表示，尽管市场正朝着“积极方向”发展，但复苏并不全面。

她说：“房价正朝着积极的方向发展，但非常不稳定，一些地区的恢复速度比其他地区更快。”

西内城的平均卖家折扣是4.2%。

随着越来越多的卖家希望利用拍卖市场的强劲条件，买家达成交易的运气开始下降。

“在有大量开发和过剩库存的地区，买家仍有更大的机会获得更好的交易。”

5个终端平均折扣最高，平均折扣9.6%。班尼特大道上的一栋房子比销售活动开始时的原始价格指南低了9万美元。

百丽地产Strathfield负责人西蒙弗纳里(Simon Furnari)表示，随着市场开始复苏，库存短缺，买家谈判更好价格的机会之窗即将结束。

他说：“直到最近，卖家愿意在价格上达成一致还是很常见的，但现在我们看到很多房子的价格开始远高于指导价。”

越来越多的买家正在影响买家达成交易。图片： AAP/马克斯科特。

弗瑞说，经济复苏意味着，随着越来越多的卖家计划拍卖，想要成交的买家的选择越来越少。

他表示，“由于近期拍卖表现强劲，越来越多的卖家希望走拍卖路线。”

其他为买家提供绝佳机会的郊区包括德拉莫因、安南达勒、莉莉菲尔德和加拿大湾，平均卖家折扣从7.8%到8.2%不等。

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