西蒙·巴伦以5000万美元的价格将绿点办公开发用地推向市场

据《商业观察报》报道，SimonBaronDevelopment Company已将重新规划的位于布鲁克林绿点富兰克林街12号的开发用地以约5000万美元的价格出让。

JLLBrokerBrendanMadigan表示，尽管没有具体的要价，但SimonBaron预计该网站的交易价格将处于50万美元的低水平。

SimonBaron在2016年以2400万美元收购了这块27963平方英尺的土地。该公司利用fxco设计了一座16.8万平方英尺的办公、制造和零售大楼，并在今年早些时候为其重新规划了该区域。但是乔纳森西蒙和马修巴伦没有建造这个商业项目，而是决定以两倍的价格转租。

SimonBaron副总裁MaeveIves在一封电子邮件中表示，开发商出售该地块是因为它位于“一个不断扩大的办公市场，我们认为时机对市场来说是正确的。”走吧。

要价大约是每平方英尺300美元。

如果按计划建造，富兰克林街12号将有23，000平方英尺的工业用地和134，000平方英尺的零售和办公用地。该项目还将包括每层的室外露台、85个自行车存放点和36辆汽车的地下停车场。FX合作公司负责大楼的设计。

马迪根补充说，拟建建筑“楼层非常有吸引力”，目前是布鲁克林市场最活跃的小型办公室租户。“在1.5万至3万平方英尺的范围内，租户的需求很大。”

他补充说，该房产吸引了来自布鲁克林北部和当地家族房地产公司的“传统上在曼哈顿办公的买家”的兴趣。

这个项目是继25肯特之后的第二个项目，该项目通过了一项新的特别许可程序，允许北布鲁克林的房东建造一座更大的商业建筑，以换取将部分房产留给制造业租户。

梅根与斯蒂芬帕尔默、温菲尔德克利福德、迈克尔马扎拉、伊森斯坦顿和帕特里克马迪根组成的中联团队一起，正在宣传该房产。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！