广州二手房代理费不再限制 可议价

最近小茹姐姐发现广州二手房的中介费不再有限制，可以讨价还价。相信很多朋友都很感兴趣。所以今天就带大家了解一下广州二手房中介费不再限定，可以议价的具体细节。然后小茹姐姐会给大家讲一些具体的问题，希望对大家有所帮助。

记者从广州市国土房管局了解到，广州二手房的代理费不再限制，买卖双方可以根据市场价与中介经纪人议价。原本广州规定代理费按成交总价的0.5% ~ 2.5%收取，但最近改为市场调节价。

没有更多的限制，但价格标签。

今年4月推广使用的《广州市房屋买卖中介服务合同示范文本》规定，“根据物价部门相关规定，房屋销售代理收取的费用按成交总价的0.5%-2.5%计算。如为独家代理，收费标准可由委托方与房地产中介机构协商适当提高，但最高不得超过成交价格的3%”。

但日前，广州市国土房管局发文修改该条款：“根据省发展改革委、省住房和城乡建设厅有关通知精神，房地产咨询服务和房地产经纪服务收费实行市场调节”， 而房地产经纪服务的收费标准，由委托方和被委托方按照公平、公正、合理的原则，根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求关系协商确定。

据悉，广东省发展改革委和住建厅近日转发《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》给国家发展改革委和住建部。通知指出，广东省决定放开房地产咨询服务和房地产经纪服务收费，实行市场调节价。同时，通知要求房地产经纪人挂公开的价目表，不得混用或捆绑价格。