《关于全面放开我市城市落户限制实施意见的通知》

最近，小茹姐发现很多朋友对《关于我市全面放开城市落户限制的实施意见的通知》这个话题很感兴趣。所以今天，我就带大家了解一下《关于我市全面放开城市落户限制的实施意见》的通知的具体细节。然后小茹姐会给大家讲一些具体的问题，希望对大家有所帮助。

4月14日，南昌市人民政府办公厅发布《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知》。这一政策明确了实现人在城市落户“零门槛”的政策取向，是目前国内各大城市最宽松的人在城市落户政策。类似的政策对全国各个城市的后续户籍政策产生了积极影响，或意味着今年放宽户籍将成为房地产市场的新红利。

对此，我们邀请了易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：

1.政策核心。

该政策明确了结算的四个核心内容。(1)完全取消入学年限、居住年限、学历要求等入学条件限制。并实行“零门槛”准入政策，即以群众申请为基础，不附加任何条件，且同户人员均可随迁。(二)允许我市租赁住房人员申请在社区集体户的派出所落户。(3)放宽落户地址限制，允许在部分非住宅(公寓、商住楼)和自建职工宿舍地址落户。(4)将户籍审批权限全面下放至我市市区至派出所，对拟搬迁业务实行“一门办公、即时办公”。事实上，第1条和第4条已经取消了结算门槛，并下放了结算权限。第二条和第三条规定了结算的细节，包括租房、认购非住宅、员工宿舍等。进一步放宽了落户条件。从这种政策来看，应该说是落户职工宿舍的一种创新，也是值得全国其他城市学习的地方。

2.政策意义。

这种政策应该说释放了积极的信号。此前，一些城市已经定居下来，放松了对大学学历人员的限制，这被认为是一项相对宽松的政策。但南昌的政策显然更为宽松，这进一步表明很多城市将全面放开户籍政策，实现零门槛落户政策。如果推广这种政策，客观上会使限购政策失效，特别是在社保缴纳的约束下，通过落户，可以绕过社保的条件。因此，客观来说，这类城市户籍政策放宽后，以本地户籍名义买房的需求会得到释放，有助于带动市场交易。因此，从后续市场稳定的角度来看，要警惕各种房地产投机行为，尤其是像南昌这样的城市，在后续继续对房地产交易市场进行监督和控制，防止房地产企业任意涨价。只有这样，才能真正推动户籍政策和房地产政策有序推进。

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