M7为新的波兰基金购买了4500万欧元的办公资产

M7地产公司宣布，已代表M7波兰主动基金(M7波兰AF)购买波兰三项多租赁办公资产，总金额为4500万欧元，将是该基金第一批调配的资本。

在进行这些收购时，M7已经从近30家HNW和机构投资者那里筹集了约3800万欧元。通过杠杆，该基金的总投资能力约为1.2亿欧元。

收购的资产包括绿地公园(Green Park)，这是一个现代化的多租户商业公园，在卡托维兹有7栋建筑，德尔塔44，在弗罗茨瓦夫市中心有一个高质量的多租户精品办公楼，在华沙的马佐维亚广场有一个多层和7层的办公楼。

第一批资产提供了共计33，417平方米的办公空间，即91%出租给了超过45家租户，从第一天起就提供了强劲且多元化的现金流，但通过积极的资产管理措施提供了各种增值机会。POLAF将继续瞄准波兰主要区域市场的增值办公和产业投资，预计近期将进一步完成，2019年底前首都将由H1全面部署。

2014年以来，M7在波兰市场表现活跃，期间M7的管理资产增至8000万欧元。

m7波兰公司董事总经理Katarzyna parkot表示：“这是m7公司专门为波兰设立的第一只基金。这些收购标志着我们在供应有限的市场中整合高质量办公和轻工业资产的雄心迈出了第一步。这些资产提供了正的租金增长潜力和增值空间。此外，由于我们继续代表基金分配资金，我们正处于加强额外投资渠道的高级阶段。”

M7中欧区负责人Paul Betts评论称：“市场强劲的基本面吸引了一系列投资者，我们持续感受到波兰商业地产的强劲需求。我们收购的资产相辅相成，并为直接收入提供了一些令人兴奋的增值机会。我们期待在适当的时候宣布进一步的收购。”

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