商业地产将迎来又一破纪录的一年

商业地产交易预计将超过去年创纪录的378亿美元，因为越来越多的投资组合交易和大量巨大的个人交易推动了交易量的增长。

根据CBRE的初步数据，目前的商业销售总额为3720亿美元，几项重大交易正在进行中。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)太平洋资本市场主管马克科斯特(MarkCoster)表示，尽管交易数量大幅下降，但2019年的销售额仍可能创下新纪录，比5年平均水平低30%。

商业洞察：订阅以接收最新消息和更新。

Coster说：“2019年，比以往任何一年都更典型的是，几乎所有资产类别都有大额交易。”他指出，大规模交易很大程度上是由并购、私募股权交易和购物中心的结构性变化推动的。

写字楼是唯一一个超过前一水平的行业，达到230亿美元，也是有记录以来最高的，而去年为178亿美元。

2018年，零售额达到40亿美元，下降了25%，交易数量下降了37%。

办公交易仍在全国范围内进行。

在最新的一出戏中，当地组织超级联赛资本公司以超过1.5亿美元的价格突袭了布里斯班的阿德莱德圣诞塔。

这项由CBRE牵头的交易将见证两大基金巨头DWSGroup收购拥有铁塔约四年的313 AdelaideSt。

随着悉尼和墨尔本的股价飙升，本地和海外基金都在追逐布里斯班的写字楼市场，以求获得相对较高的回报。昆士兰州首府尤其受益于资源市场的复苏，但全国范围内对写字楼的兴趣激增。

世邦魏理仕的Tom phipps、Bruce Baker和Flint Davidson协商了非市场的《阿德莱德ST协议》，世邦魏理仕债务团队的matthew lawrence安排了债务安排。

Phipps表示，该协议强调，在昆士兰州政府决定引入外国土地税附加费后，在布里斯班的在岸投资者的活动变得更加激烈。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！