为什么需要房地产投资信托？

如果你正在寻找明智的投资，你应该考虑房地产投资信托，也称为REIT。房地产投资信托基金是一家给人们投资能够产生收益的房地产资产的机会的公司。

与其他形式的房地产不同，你不会获得房地产投资信托来转售开发的房地产。相反，你购买房地产投资信托基金的目的是发展它们，将它们纳入你的投资组合并从中获利。

如果你想拥有一个房地产投资信托，你将投资的房地产或资产可能从公寓到办公楼到购物中心、酒店、仓库、抵押贷款和贷款等。

如果您还在争论是否应该获得房地产投资信托，我们将为您提供一些今天需要投资REIT的关键原因。

准备赚钱吧！

为什么需要房地产投资信托？减税。

与大多数公司不同，REITs不需要缴纳公司税。是的，即使你最终从房地产投资信托财产中赚了很多钱，你仍然不必为房地产投资信托基金缴纳公司税。

原因是法律要求房地产投资信托支付大部分收入。因此，你不必为一个可能的房地产投资信托基金赚取的每一笔利润缴纳企业所得税，也不必为房地产投资信托基金分配给股东的每一笔利润分红支出缴纳个人股票税。你只需要支付后者。

只为每一位分红股东缴纳个人分红税的唯一缺点是，房地产投资信托的税率高于大多数股票分红。

这是增加投资组合多样化的好方法。

如果你从事商业和投资，在你的投资组合中拥有坚实的房地产投资信托将是一个不错的选择。虽然房地产投资信托基金实际上更像是一只方形股票，但它仍然被视为投资组合中的房地产资产，因为你在拥有它时主要投资房地产。

为了分散投资组合，请尝试在REIT中拥有不同类型的资产。例如，您可以使用房地产投资信托投资医疗保健房地产公司、零售相关的房地产资产和抵押贷款相关的资产。

医疗房地产公司的资产包括医院、医疗诊所和高级生活设施。与零售相关的房地产资产包括购物中心和购物中心等建筑。

与所有其他房地产投资信托资产不同，与抵押贷款相关的房地产投资信托资产仍被视为金融股，而不是房地产资产。这是因为与抵押贷款相关的房地产投资信托投资于抵押贷款、抵押贷款支持证券和抵押贷款服务权利(MSR)，而不是房地产。当房地产投资信托同时投资房地产资产和抵押相关资产时，称为混合房地产投资信托。

它会让你赚钱。

从长远来看，房地产投资信托是一个稳定赚钱的好方法。事实上，大多数拥有房地产投资信托的人都会全额偿还他们的钱，因为他们带来了长期的资本和收入。

该行动了！

现在你知道了拥有房地产投资信托的好处，剩下唯一要做的就是实际采取行动，投资其中一个！要了解更多关于如何购买和投资房地产投资信托，请查看我们网站上的房地产投资部分。

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