韦克菲尔德整理奥兰多办公园区销售记录

韦克菲尔德的库斯曼最近促成了佛罗里达州玛丽湖汤帕克殖民中心的创纪录出售。销售顾问团队代表卖方工作，卖方是由纽约州DRA顾问有限责任公司提供的基金。

总部位于亚特兰大的布鲁克戴尔集团(Brookdale Group)的一家子公司收购了这座四栋建筑的综合体，这是自2016年11月以来奥兰多最大的郊区办公室交易。维克菲尔德团队谈判出售Primera Tower。执行董事总经理迈克戴维斯和执行董事迈克尔莱纳和里克布鲁格领导了资本市场团队的两次销售。

汤公园的殖民中心由四栋建筑组成，分别位于殖民中心大道100号、200号、300号和600号，建于2001年至2006年。办公园区有独特的建筑设计，大厅和大理石地板，灵活的地板和现场设施，包括会议设施，健身中心和咖啡馆。该投资组合在出售时的市场份额为96.9%，包括知名租户，如哈特福德火灾保险公司、纽约银行、Fiserv、潘兴和IBM。

这座办公楼是殖民地城市公园的一部分。2001年，这个占地近200英亩的社区破土动工。城市风格的殖民城市公园位于4号州际公路和佛罗里达中部绿道的交叉口，提供一系列设施，包括办公室、零售、酒店、餐厅和选择。皮德蒙特办公地产信托最近与Providence One Partners合作，在社区开发了500 TownPark，这是塞米诺尔县交付的第一栋带有投机性办公空间的办公楼。

戴维斯在事先准备好的评论中表示：“作为奥兰多唯一真正的生活工作环境，TownPark的殖民中心能够控制市场领先的租金，并在过去10年保持90%以上的入住率，这是投资者的重要驱动因素。

根据Yardi Matrix的数据，2007年，位于汤帕克的殖民中心以3.93亿美元的价格易手。

图片由雅迪矩阵提供

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