乔利拍卖前要价410万澳元；布里斯班房屋的总销售额翻了一番

悬崖边上一栋价值4.1万美元的豪宅正在出售。乔利斯天文台上周六跳了。本周布里斯班的拍卖总销售额同比增长超过100%。

根据域集团的数据，本周总销售额为1532.05万美元，拍卖清算率为45%。

一周前，同样的销售额达到701.75万美元，清仓率为33%。

优秀上周六，据苏富比国际(Sotheby International)的约瑟夫洛迪(Joseph Lordi)报道，经过供应商迈克尔肯普法(Michael Kempfa)“一个非常私人的当地买家”的谈判，一栋由四居室的翁神学院设计的21公顷的房子在拍卖前四天被出售。

罗提说，自9月份开始为期四周的拍卖以来，这座891平方米、拥有无限泳池和140年历史的柚木地板的宏伟住宅“引起了相当大的兴趣”。

他说，收到四点开始的报价后，供应商决定采取“更安全的选择”。

肯普的经纪人透露，肯普于2011年购买了该商业区以西25公里处的房产。他花了330万美元，现在计划去黄金海岸买河边的房子。

罗提说：“不仅仅是这个数字，实际上很快就达成了协议，但是买卖双方的合同中有很多条款是可以继续执行的。”“花了三到四天的时间，但你不要因为物业有这个能力就认为这是一份简单的合同。总会有复杂性。”

买家被认为是当地有孩子的家庭，他们必须卖掉几处海外房产才能卖掉Jollys Lookout。

该经纪人表示，这笔数百万美元的交易将在2019年初结算，“一旦他(买方)得到他们的批准”。

“这对该地区来说非常好，因为它打破了(售价)冰超过300万美元的价格区间。现在，我只需要找到更多类似的东西。”

在布里斯班商业区以北，在雷德克利夫半岛的斯卡伯勒，另一家供应商提出了很高的拍卖前报价，这真的很难拒绝。

中国雷怀特伍迪公司(China Ray White Woody)的POIN T T . T . Judy sliway证实，这栋四居室的房子在落地前只有10天到4周的时间无条件以96万美元的价格运行。

希普韦说：“供应商花了三到四天的时间才决定这是理想的选择。”

“因为这样的房子和半岛尽头的黄金地段，我们受到了广泛的关注。

“如果我每隔几周敲一次，会非常好，因为买家兴趣很大，从50万美元到60万美元不等。”

她说：“能拿到这样的价格(超过90万美元)并迅速拿走，是非常积极的，也说明大家对它有多感兴趣。”

朱迪欧迪的空间属性也有类似的故事。周六，她在巴尔顿观看了一栋两层的房子，该房子以141.1万美元的价格被拍卖。

两个竞拍者争夺一套真正无可挑剔的四居室房子，面积405平方米，起拍价115万美元。

奥代亚说，“我们不需要竞标任何供应商。”

“竞价后，其价格飙升至139万美元，其次是139.5万美元。我们以最高价格提供了底价，并在买卖双方之间进行了45分钟的谈判。之后，我们回到了140万美元的底价。

"没有进一步的出价，所以我们第二次回到了谈判中。"

该代理商表示，卖家花了7年时间与建筑商合作，打造了自己的高端住宅，“但仍然充满热情”。

买家是一个带着年幼孩子的家庭团体，他们最近卖掉了开尔文格罗夫的一栋小房子。

她说：“一旦他(买方)愿意多付一点(11000美元)，一旦他放松了，卖方就放松了一点，这就是我们得出最终结论的时候。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！