东墨尔本的家庭住宅为中等密度发展让路

在绿树成荫的东部，现状依然是非常低矮的建筑。

高度禁止上涨意味着建筑现在可能仍然相对靠近地面，但开发商开始在密度面前扭转局面。

一些居民甚至正在建造家庭住宅，这样更多的人可以享受这个富裕的社区以及他们去公园和学校的机会。

安德鲁萨瑟兰就是这样一个居民。他和家人在霍桑享有优越的地理位置，离有轨电车站只有几步之遥。

“我们很荣幸.能够步行去学校；没有多少人能做到这一点，”他说。“我们希望为更多人创造机会。”

萨瑟兰先生雇佣了一个社区发展团队来协助这个项目，并帮助为他的旧家庭住宅设计了五栋联排别墅。他和妻子莎莉卡普，墨尔本，将保留其中一栋联排别墅，并分享部分利润。

荷马福特联排别墅

这对夫妇希望在富裕的东部地区买房更容易。

从那以后，他们的两个孩子离开了家，把他们一个人留在一个对他们来说太大的房子里。因此，这对夫妇几年前决定开发这块土地。

萨瑟兰说：“莎莉只是在调整自己的身材。”“只是莎莉。我现在到处跑。”

萨瑟兰先生和卡普女士认为，他们也可以通过增加墨尔本缺失的中部地区的人口密度来增加墨尔本的宜居性，但与该地区是相辅相成的。

此前，这对夫妇试图将这块土地开发成一个家庭规模的单元，并保留顶层公寓。市政厅否决了开发计划，于是兼职开发商决定设计联排别墅，同时出于遗产原因保留了房子的外立面。

卡普女士和萨瑟兰先生渴望让更多的家庭和两个孩子过上他们内心的生活。

萨瑟兰说：“我不能代表所有人，但我认为作为一个城市，我们真的需要密度。”“如果你能请康拉德建筑师事务所的人来创作你想要的东西，那将是两全其美的事情。

“如果做得好，我支持增加密度。”

康拉德建筑师事务所主任保罗保罗康拉德说，越来越多的东方家庭房产正在消失。

他说：“我们做过很多类似的项目。”这些郊区住满了不再需要大量房产的人。

“我住在大马尔文。大家都60多岁了，孩子都走了。他们住在没有充分利用的大房子里。”

随着巨大的需求推动价格飙升，市场力量也在推动绿树成荫的东部向高密度发展。

康拉德说：“也许每个人都会喜欢霍桑的一大块土地，但它很远。”“这些地区的地价决定了这些地区的房子价值在500万到1000万美元之间，但人们买不起。

“我们正在改变人们的生活方式，人们更喜欢住小一点的房子。”

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