寒冷的冬天过后 堪培拉房地产市场蓬勃发展

由于有记录以来最强的冬季之一，堪培拉的房地产市场进入了繁忙的春天。

与房地产市场通常冬眠的时期相比，今年冬天的拍卖比2016年的季节多，拍卖清仓率上升，私人住宅的要价更高。

该领域的首席经济学家安德鲁安德鲁威尔逊表示，春季可能会给卖家带来更多好消息。

堪培拉冬季拍卖的清算率达到69.2%，为2009年以来最高，也是有记录以来的第四高季度。

威尔逊博士说，“我们的拍卖数量也增加了12.1%。”

“强劲的清算率来自更高的拍卖数量，这是市场强劲的另一个迹象。”

彼得彼得沃克，彼得布莱克贝尔康内房地产公司的负责人说，越来越多的买家和卖家对拍卖感到满意，这导致了销售方法的流行。

沃克说：“这不再是一个大谜团。”

“他们对拍卖更有信任，而且没有以前那么激烈了。”

堪培拉冬季拍卖价格中位数达到创纪录的68.75万澳元，比2016年冬季高出4.2%。

本季度，私人公寓的要价上涨了1.7%，达到61万澳元，同比增长13%，创历史新高。

该股本季度要价上涨2.5%，同比上涨7.4%，达到41.9万美元。

Gunahlin的地区纪录创造了本赛季的亮点，福特的Quinane Avenue 15通过McGrath Gungahlin以203.5万美元的价格售出。

《阿甘正传》在莫尔兹比港街5号楼的价格最高，通过肖曼努卡、彼得布莱克拍卖，以422万美元成交。

卢顿地产销售经理克雷格希尔戈尔德(Craig Sheargold)表示，拍卖清算率是“公司最高水平”。

希尔戈尔德说：“8月份，我们拍卖了53处房产，在拍卖日之前或当天售出了48处。

“展览的数量非常多，尤其是60万至80万美元之间。

“我们还经历了超过100万美元的市场需求增长，这主要是由于低利率和房主希望升级他们的主要住宅。"

威尔逊博士说，堪培拉的经济状况良好，但他预测房价上涨最终会“趋于平稳”。

威尔逊博士说：“你必须记住，在某个阶段，堪培拉的房价中位数有望在2011年赶上悉尼。”

“它正处于追赶模式，我预计明年将开始趋于平稳。我想我们现在已经在悉尼看到了。”

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