伊丽莎白湾海滨公寓售价850万澳元

伊丽莎白湾的一个海滨单元以850万美元的高价售出，比指导价高出250万美元。五个团体报名竞投位于伊利沙伯湾伊利沙伯湾道6/93号的三居室及三浴室单位。这是计划于周六在悉尼拍卖的895处房产之一。

截至当晚，域集团从693份报告的结果中记录了80.5%的初始清除率。

梦寐以求的单位位于港口最好的位置之一。这是米尔瓦茨在20世纪80年代建造的标志性建筑，名为金科帕尔。

投标价格从600万美元的价格指导开始，以10万美元的增量稳步上升。大多数买家出价，留下两个竞拍者出价。

死者的遗产以850万美元的价格卖给了一对夫妇。布雷西克惠特尼达林格尔斯特的房地产经纪人罗曼布鲁克斯拒绝透露储备金。

布鲁克斯女士说，“因为这里绝对是海滨，所以是一个密集的建筑。”

记录显示，其上一次交易是在2016年，价格为500万美元。

领域数据显示，截至2021年3月，伊丽莎白湾的平均房价达到93.5万美元。

在Roseville Chase，Roseveare，一栋位于马尔文大道50号的三居室装饰艺术住宅(50)以355.3万美元的价格售出，比底价高出近100万美元。

十几个政党登记投标这栋房子，但最终只有两个投标人，他们以12美元的价格成交，直到锤子落下。

它被卖给了莫斯曼的一对流线型夫妇。

准备金为270万美元，比卖方高85.3万美元。

麦格拉思城堡湾(McGrath Castle Cove)的销售代理克雷格艾雷森(Craig Ireson)表示，低库存市场是一个自我维持的周期。

“最大的问题是，很多人担心被排除在上涨的市场之外。他们想在出售之前买下自己的位置。”他说。“这是一个有限的时期，增长率是不可持续的。”

在赖德，约50人，包括15名注册竞买人，出现在约翰米勒街(46b)的三居室复式拍卖。

10万美元的起拍价拉开了官司的序幕，随着6位买家的到来，价格稳步上涨。

锤子的价格是176.3万美元，以高于底价的价格卖给了一个年轻的家庭11.3万美元。

麦格理公园的销售代理雷怀特诺斯赖德和拉塞尔谢菲尔德说，该房产的可负担性吸引了许多买家。

“这是中间财产。谢菲尔德先生说：“因为没有足够的公寓或联排别墅，也没有房子，人们现在负担得起或负担得起的住房。"

帕塔罗表示，由于业主承诺满足不断变化的市场，该物业没有价格指导。

帕塔罗说：“房地产价格已经超过指导价。”“如果你的价格指导太高，那个特定市场的买家会预测业主比价格指导高得多；因此，我们只是让市场决定结果。”

由于超低利率刺激了强劲的买方需求，房地产继续取得强劲表现。

他说：“如果你仍然将目前的利率与2017年的利率进行比较，即使有这些创纪录的价格，拥有房产的月价格仍然比以前便宜，”他补充道。通关率还是很高的。

领域数据显示，截至2021年3月的一年中，莱德的房价中位数跃升11.1%，至163万澳元。

该房产的上一次交易价格是1996年的289，000美元。

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