导读 音频评论ConAm集团以5450万美元的价格在内华达州亨德森购买了一个292套公寓社区。南谷牧场是一个有22年历史的地产，由37栋两层建筑组成，占
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ConAm集团以5450万美元的价格在内华达州亨德森购买了一个292套公寓社区。南谷牧场是一个有22年历史的地产，由37栋两层建筑组成，占地17.4英亩。
它是卖方的家庭办公室SVR公寓有限责任公司。CCIM和格伦杜莱恩是拉斯维加斯SNV房地产公司的经纪人和销售员，他们分别代表买方和卖方。
该物业有104套一居室、164套两居室和24套三居室。每套公寓都有自己的露台或阳台。最受欢迎的设施之一是游泳池。
“在拉斯维加斯定位多家庭资产非常具有挑战性，因为需求太多，可用资产很少，”杜莱恩告诉多房间新闻。“通过我与买卖双方的关系，我能够在市场之外找到房产。与ConAm合作的优势在于他们非常专业和有能力，因此买家交易的各个方面都像钟表一样工作。”
杜兰表示，尽管南谷牧场是卖家的第一笔大型多家庭资产，但家族办公室“在运营方面做得非常好。”
“此次出售的目的是让专业运营商有机会通过新的资本和改造将其提升到一个新的水平，这将重新定位大拉斯维加斯这个受欢迎且快速增长的地区的资产。”
快速增长
杜兰说，南谷牧场位于亨德森的子市场，这得益于它靠近重要的就业中心。联合村医疗公园和一个耗资6亿美元的新谷歌数据中心就在附近。
他补充道：“我们认为这将为同一地区带来更多的雇主需求。”“基础设施的存在是因为数据中心，它周围有大量闲置土地，可供公司定位和扩展。亨德森是一个积极发展的社区，积极寻求商业移民，其中许多人来自加州。”
此外，南谷牧场位于一个小的整体规划社区，散发出古雅的感觉和个性。
他说：“这恰好对买家很有吸引力。”
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