合资公司为奥兰多铁塔筹集了7300万美元的桥梁融资

梅森资本合作伙伴公司、林肯房地产公司和波普土地公司的一家合资企业从中集集团获得了一笔为期五年的7290万美元的过桥贷款，用于在佛罗里达州奥兰多的教堂街站新建SunTrust广场。伯克希尔哈撒韦安排了融资，这是奥兰多今年最大的单笔资产贷款，也是佛罗里达州第三大贷款。

位于Churche街站的28层多功能SunTrust广场位于嘉兰街333号，今年年初竣工。大楼的办公部分由Truist Bank(原名SunTrust Bank)作为主租户出租，占比84%。到2030年，Truist将占据大楼的43%。这是过去十年中奥兰多市中心交付的第一栋办公楼。该物业占地29，000平方英尺，是奥兰多商业区最大的高层建筑。

属性详细信息

贷款由18层甲级写字楼和9层停车层担保。融资不包括即将开业的1.8键万豪AC酒店。位于塔顶的酒店计划于今年晚些时候开业。除了客房，该建筑还拥有约20万平方英尺的办公空间、1万平方英尺的会议空间和7000平方英尺的地面零售空间。它还有一个城市庭院，通向教堂街的太阳铁路站。酒店配备反光玻璃和抛光钢立面，展现其现代几何建筑风格。

该物业可从4号州际公路和SR 408到达。它距离市政厅、地区历史中心和公共图书馆仅几步之遥。社区附近有餐厅和场所，包括菲利普斯博士演艺中心和安利中心，还有零售、住宅和酒店设施。通过莱姆，你可以乘坐短途免费巴士到达创意村和鲍勃卡尔剧院。

据帮助安排融资的伯克希尔哈撒韦公司董事总经理迈克尔温伯格(Michael Weinberg)称，由于其质量、位置、设施和优越的租金水平，该房产是奥兰多市中心的重要资产。奥兰多的伯克迪亚团队包括董事总经理丽贝卡范雷肯和副董事亚历克斯福克斯。这是自人气开始以来，Berkadia团队获得的奥兰多CBD写字楼的第二笔融资交易。今年5月，温伯格、雷帆肯和福克斯为位于北橙150号的四层混合用途房产“支点”安排了融资。作为一个创意办公和零售空间，支点正在经历一场创新转型。

中集集团在危机期间也是一家活跃的贷款机构。这家总部位于洛杉矶的公司提供了由达拉斯国际广场1号和2号担保的1.9亿美元过桥贷款、由亚利桑那州斯科茨代尔的盖莱利亚公司中心担保的9560万美元抵押贷款以及由A担保的1亿美元短期流动性贷款.

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