1月18日 房地产开发商拥抱科技 吸引千禧一代

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现在，无人机为住房项目提供更新。

对于Shruti Subrmaniam来说，预订一套2000平方英尺的豪华公寓是一个梦，从噩梦开始。

来自孟加拉国的苏布拉马年在一年前投资了这套公寓，当时这个项目已经建设了六年多。后来，她不得不搬到NCR地区找工作。她说：“我以前每周都会请一些亲爱的朋友和亲戚检查项目的状态，现在越来越难了。”

现在情况开始改变了。苏布拉马年每周会收到一次无人机拍摄的照片更新，然后通过电子邮件和WhatsApp发送给她。她说：“当我得到周围地区的图像时，这些图像和进度报告都是正面的。”

创新介入

随着千禧一代投身买房潮流，房产中介正在寻找与他们互动的新方式。旅房地产加速器项目(REAP)主任尼鲁帕尚卡尔(Nirupa Shankar)告诉BusinessLine:“我们的工作是从谈论最好的大理石地板转变为购买公寓，获得积极的体验。”尚卡尔是旅集团创始人贾尚卡尔先生的女儿。

Shankar的经历在许多层面引起了共鸣——从使用无人机到环保方法。然而，为了实现所有这些目标，旅发等公司正在与初创企业接触，以帮助他们完成这一过程。

除了大队，其他人也在采取一些措施，虽然进展缓慢。例如，旅把Naturaflex(一家初创公司)培育成一个正在成长的屋顶花园或垂直花园。Naturaflex的Abishek Thomas说：“毫无疑问，它有助于清洁空气的流通，是即将推出的公寓的重要卖点。”

同样的，另一家创业公司ECOSTP也在自然回收垃圾(不供电)，正在和旅投合作在公寓楼建污水处理厂。ECOSTP的Simar Kohli和prased KK表示，如今买家更加自觉，建筑商也变得更加自觉。

尚卡尔指出：“我们必须了解技术，才能保持竞争优势，并创新地使用它。”

随着旅发等地产代理商提高竞争力的努力，一方面要控制成本，另一方面要按时实施项目。“延迟对我们有很大的影响，”尚卡尔说。

此外，建筑业的劳动生产率没有跟上生产率的步伐。由于IT支出占收入的比例不到1%，与其他行业相比，房地产公司处于落后状态。

尚卡尔说：“通过使用技术，我们还可以让承包商承担责任，并确保项目成本得到控制。”房地产行业一直在努力应对通货膨胀和商品及服务税后的放缓，因为买家推迟了他们的购买决定。

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