1月22日 Carina豪宅以170万美元的拍卖前拍卖打破郊区纪录

在拍卖前，沉睡的卡琳娜的独家山顶豪宅以170万美元的价格售出，打破了郊区30万美元的房价记录。1366平方米的街区有一个巨大的平面图。“罕见”的麦迪逊广场62号近30年来首次面向市场。周六拍卖前，当地家庭给出的价格“好得让人无法拒绝”。

Place Estate Agents Bulimba的销售代理菲尔伯利(Phil Burley)表示，尽管最高的结果显示了四居室房屋的绝对独特性，但他认为这也是郊区大幅增长的一个迹象，一年前更便宜的家庭住宅可能会以65万美元的价格出售，现在比这多了20万美元。

“卡琳娜没有其他类似的属性，”伯利说。

“一个家庭买下了这块土地，在那里设计建造了一栋房子，并拥有了近30年，所以这是一笔情感买卖。但是这个(新记录)已经是新的开始了。

“卡琳娜显示出了巨大的成长，并且正在取得巨大的进步，因为你的隔壁就是坎普希尔。”

2016年9月，卡丽娜在博纳可街37号的房价创下了140万美元的纪录。

上周六，在布里巴附近，一位当地母亲出价高于远在迪拜的买家，以250万美元拍卖了毫无瑕疵的斯图尔特街24号——，比底价高出35万美元。

这座位于642平方米街区的经典昆士兰五居室公寓当天吸引了数十次检查和12名注册竞拍者，引发了一场拍卖。普莱斯房地产代理公司布林巴的联合销售代理李思欣麦克唐纳说，拍卖进行得既快又激烈。

“我们一直知道这将是一场伟大的运动，因为这是一所如此美丽的房子，许多家庭对它非常感兴趣。事实上，我们对远至苏黎世的地方都感兴趣，迪拜也有一些竞标，”麦克唐纳女士说。

“然而，布里斯班的一位当地母亲出价高于他们所有人，因为她只是喜欢它，并认为它会为她和她的女儿们创造一个美丽的家。”

麦克唐纳女士说，起拍价为198万美元，但活跃买家的数量很快减少到只有两个，这对卖家和新主人来说都是一个极好的结果。

在印多罗皮利河附近，一位原昆士兰人在格拉德斯通街31号当天获得了全市最高的成交额，当地的一个家庭仅用了15分钟的竞价就以282万美元的价格将其售出。

这座由Trebilock Architects设计的五居室、三浴室的房子占地810平方米，吸引了6名注册竞买人，并以打破底价的价格出售。Place Estate的营销代理人安-卡林弗雷泽激烈而动情地说。

“直到最后一次竞标，竞争非常激烈。起拍价约为220万美元，最终归结为两个投标人，他们都是外国人，”弗雷泽女士说。

“这个家庭给人一种不可思议的感觉。这里的一切都很美好，他们(供应商)在那里养了三个孩子，非常兴奋。”

在黑格特山，切姆赛德街15号620平方米街区的一栋老房子以191万澳元的价格售出。南布里斯班航天地产的代理安格斯科明斯说，买家和卖家都哭了。

“这是一个家庭住宅。已经在同一个家庭43年了。周六我们有23个注册竞标者，这是一场伟大的拍卖，”康明斯说。

“而且，对于卖方来说，这是一个时代的结束，但买方同样情绪化，每个人都流下了眼泪。买家从一开始就参与其中。到目前为止，他们是我最响亮、最热情的买家。

“他们在索尔兹伯里实际上有一栋房子被烧毁了，所以他们一直在租房。另一件可爱的事情是，当他们的房子被烧毁时，他们所有的家具和财产都丢失了。看来卖家会离开，把很多家具卖给他们。”

周末销售额最大的是位于克莱菲尔德Apex街7号的地中海风格迷你豪宅，通过雷怀特阿斯科特的瓦妮莎哈特以250万美元的价格售出。

“这次拍卖是一个完美的例子，说明了为什么拍卖如此有效。在拍卖之前，最高出价是由最终出价较低者提出的，远低于最终售价，最终这个人在拍卖当天将价格提高了20多万美元，”哈特女士说。

“在竞选期间出现的29个团体中，他们主要是在寻找家庭。我的四个竞标者都来自当地家庭，而不是州际家庭。”

布里斯班的拍卖清算率略降至65%，其中41处房产以3132.65万澳元的总价成交。价格中位数为115万美元。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！