2月10日 达人租户价格上涨 因为周费达到500美元

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现在，Darebin的租户可以期望每周支付500美元的中位数来住在这座时尚城市的房子里。

根据CoreLogic的数据，在墨尔本房地产市场充满挑战的一年，租金中位数从2017年的475加元上升到了现在。

如图所示，投资者每年将获得2.8%的租金收益率，低于墨尔本3.1%的平均水平。

相比之下，达人屋的售价中位数下降了7.1%，至92万美元。

Realestate.com.au租赁总经理库尔辛格表示，价格受到销售状况不佳的影响。

Singer表示：“投资者保留库存，寻找租金收益率的增加，这将影响周租金，担心进一步下跌的买家也将进入租赁市场。”

“这些因素导致热门区域租金竞争加剧，往往导致租金上涨。”

阿尔法灵顿26号公寓的租金是每周850美元。

由于墨尔本具有挑战性的销售条件，更多的租户进入了市场。

大墨尔本房屋的要价中位数为每周430澳元，高于2017年的420澳元。

塔斯马尼亚的租金与前者相同，而悉尼、堪培拉和达尔文的租金更高。

价格分别是560美元、550美元和500美元。

墨尔本的单位租金中位数为每周420澳元，在澳大利亚首都城市中排名第三，仅次于悉尼和堪培拉。

诺斯考特的格拉德斯通大街107号的租金是每周490美元。

贝赛德的租房者支付的租金最高，周租金中位数为824美元。

梅尔顿是最便宜的，一周要价370美元。

辛格表示，由于需求旺盛，内城房价更有可能上涨。

他表示：“我们预计，由于竞争加剧，最受欢迎的租赁目的地将继续变得更加昂贵，尤其是如果租赁房屋的供应因与负资产负债率和投资者相关的拟议劳动力政策而减少的话。

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