根据第一太平戴维斯的数据，到2021年第二季度，爱尔兰房地产市场的总投资将为15亿欧元，使年初至今爱尔兰房地产的总投资达到27亿欧元。这是有记录以来的第二高水平，比2020年上半年高出170%。
投资者的兴趣普遍很强，但工业部门在本季度表现突出。共交易了价值3.25亿欧元的工业资产，使该行业的市场份额达到22%，远高于4%的长期平均水平。在1.3%空置率的短缺和强烈的工作需求下，投资者正在寻找在疫情期间被证明具有灵活性的行业。
第一太平戴维斯投资部主管布伦丹德莱尼(Brendan Delaney)表示：“工业部门对疫情的影响相对灵活，租户市场正遭受现代库存短缺和异常低的空置率的困扰。这支撑了该行业租金的稳定增长，投资者的需求导致过去12个月净初始收益率从4.75%收紧至4.25%。在可预见的未来，这种供需失衡似乎还会继续存在。在建的14栋中，已有7栋投入使用。近年来，由于缺乏合适的资产进入市场，投资者在这一领域的机会有限。展望未来，核心产业组合预计将于今年下半年交易，首轮竞价将超过1.7亿欧元的指导价。如果交易成功，将使整体工业投资轻松达到有史以来最强的一年。”
在本季度，另有7.57亿欧元投资于PRS资产，使PRS今年迄今的总投资达到15亿欧元33，354，比2020年该行业的年度投资高出25%。PRS的市场份额从第一季度的58%小幅下降至第二季度的51%，但仍占本季度五大交易中的四个。私人租赁行业在释放新供应方面发挥了明显的作用。90%的住宅单位是未来购买的，10%的交易是由常备库存构成的。如果没有健康的投资基础为开发商提供确定性，这种建设是极不可能发生的。
本季度共投资3.11亿欧元用于办公资产。本季度的主要交易有德卡以1.64亿欧元购买都柏林2区A座、Riverside IV和昆仑以6000万欧元购买昆仑一航广场。Lif Fey Valley地块也以1800万欧元的成交价出售，其中包括阿斯利康和Abbot等生命科学租户。随着我们走出疫情，生命科学产业有望成为全球经济下一个重要的增长产业之一，爱尔兰在该领域的良好声誉为其发展成为全球重要的集群奠定了良好的基础。
德莱尼说：“办公领域的投资受到与Covid相关的建筑管道和就业市场中断的阻碍。随着今年的进展和写字楼租赁的完成，我们预计这个行业的投资将会回升。因此，虽然目前PRS的市场份额相对较高，但由于下半年将有大量办公和零售资产交易，这将与今年的进度保持平衡。”