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在过去的一年里，两居室房屋的中值价格上涨了20%，这使得弗兰克斯顿成为墨尔本外围表现最好的郊区。
根据维多利亚房地产研究所(Victoria Real Estate Research Institute)的数据，在截至3月份的12个月里，这个海滨郊区的两居室房屋的中值价格为48万澳元。一年前是39.9万美元。
弗兰克斯顿旁边的四个地区的郊区销售价格中位数增长了13.2%至4.3%。
雷怀特弗兰克斯顿的主管阿什利韦斯顿(Ashley Weston)表示，弗兰克斯顿这些主要建于20世纪50年代和60年代的长期保存房屋的稀缺性导致了价格的强劲上涨。
他说，虽然大多数家庭买家和投资者集中购买郊区更常见的三居室或四居室房屋，但两居室房屋的定价通常更合理，并能提供强劲的资本增长。
他说，“这些房子是进入弗兰克斯顿市场的机会，其中一些房子位于非常好的中心位置或弗兰克斯顿高中区等受欢迎的地区。”
尽管较小的两居室房屋通常不适合购房者，但扩建和翻新的潜力吸引了首次购房者和翻新者。
韦斯顿说，“对于那些寻求强劲资本增长潜力而非高租金收入的投资者来说，这种房子也是理想的选择。”
弗兰克斯顿两居室住宅简介
根据realestate.com.au的数据，截至6月1日，郊区只有一套两居室的房子出售。
伊顿的第一庭是带挡风板的平房，可以扩建，也可以开发。它靠近市中心和弗兰克斯顿高中。
据报道，5月和4月在弗兰克斯顿出售了两居室和五套房。
其中，湾景路52号以79.1万美元的价格售出，36年间上涨了76.94万美元。这处房产有开发潜力，1981年被一个邻居以21600美元买下。
REIV总裁约瑟夫沃尔顿(Joseph Walton)指出，墨尔本外围地区的两居室房屋的表现比这些地区的任何其他房地产类型都要好。