音频评论
从承包商那里得到你的建筑项目的价格可能会吓到你，有一个很好的理由：你真的不知道你应该为这个项目付出多少。
你怎么知道你为新房子或改造项目提供的价格是一个“好”的价格？
怎么知道自己是不是多付了？
没有可比的窗户贴纸
雇佣承包商和买车完全不一样。
在你到达车行之前，你已经查看了KBB.com、Autotrader.com、Edmunds.com和其他一些网站。你已经查看了报纸上的汽车广告，并与你认识的人交谈过，他购买了你正在考虑的同一辆汽车。
你很清楚你应该为这辆车买什么，因为有几百辆(也许几千辆)车在卖，就像你想要的那样。价格几乎是肯定的。
你的类似定制房或装修项目的“固定”价格是多少？
自定义项目的定价方法。
总承包商从建筑师那里选定方案时，首先要进行一系列的起飞工作，即根据方案估算具体饰面或材料的数量。
例如，承包商可能估计他在厨房中需要80平方英尺的花岗岩台面，并且每平方英尺花费50美元，这是他出价4000美元的项目。
他还会将计划的副本发送给他的供应商和分包商，以获得他希望雇佣他们完成的工作的价格。供应商将为每个单元定价，并将总金额发送给承包商，承包商将负责确定安装窗户的价格。
承包商将增加执照、保险、临时公用事业服务和许多其他项目的行项目。最后，他把所有这些加在一起，增加了管理费用和利润。
对于总承包商来说，这是一个非常耗时和令人不安的过程，因为他必须正确地去做——太高了，他就得不到工作。太低，他会在项目上赔钱。
不同的承包商，不同的价格
出乎意料的是，不同的承包商从同一套图纸中投标可能会得到实质上不同的价格，特别是当图纸没有达到要求的详细程度时。这往往是罪魁祸首。
然而，同样重要且经常被忽视的是，你选择一个承包商来投标这个项目。
选择三个合格的承包商，你会得到可比的投标。糟糕的选择，然后——继续读.
天差地别的事物
我们最近完成了一个中等规模但相当复杂的改扩建项目的施工图，项目预算约为24万美元。
我向业主推荐了两个合格的承包商，他们是我以前合作过的，很了解。业主增加了第三个投标人，其他人，他们的邻居，曾经在他们的房子里工作。
我也和第三个投标人合作过，知道他做了高质量的工作，但价格比该地区的其他承包商高得多。我也知道他很少去求职。他喜欢设计自己的项目。