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根据JLL的数据，2016年第三季度，莫斯科主要大街走廊的空置率下降了2.8个百分点，至10.2%。Myasnitskaya街和PatriarishePruody居首位，空置率分别为5.6%和6.8%。Arbat和Pyatnitskaya街并列第三，空置率为8.2%。
“这标志着自2014年初以来，街头零售场所的空置率首次下降，”JLL、俄罗斯和独联体零售和投资市场分析师叶卡捷琳娜安德列娃指出。他说：“消费行业有改善的迹象，包括今年年初零售营业额的复苏。虽然消费者活动仍然低迷，但一些零售商已经超越了目前的状况。我们继续注册新品牌，包括外国品牌，同时一些现有品牌扩大其存在。莫斯科市中心街道的重建为消费者提供了另一种动力，并吸引了零售商。我们预计积极的经济变化和城市政策将继续刺激租户和零售商对主要零售走廊的兴趣。"
在NovyArbat街(从16.2%降至8.5%)、Nikolskaya街(从25.8%降至15.9%)、BolshyaDmitrovka街(从23.4%降至14%)和Tverskaya-Yamskaya街(从14.1%降至9.9%)发现空缺率大幅下降。
“莫斯科所有主要街道的空置率都在下降。最令人印象深刻的动态是Novy Arbat，该指数已减半至8.5%。此外，这条街的平均租金从卢比。每平方米95，000卢比。10万，而其他零售走廊的租金保持不变，”莫斯科街零售副主管纳塔利娅奥泽纳亚(Natalia Ozernaya)评论道。“值得注意的是，Novy Arbat对租户一直很有吸引力。然而，今年夏天的街道重建仍然激发了零售商的更多兴趣，主要来自餐馆、咖啡馆和快餐店。2016年第三季度，街头餐饮的市场份额已经达到37%。”
餐馆继续主导莫斯科的街道，占租户结构的31.3%。2016年第三季度，这一类别中值得注意的空缺是ZakuschnayaVornnezh和TekhikumonBolshyaDmitrovka，Nikolskaya的葡萄酒和螃蟹以及NovyArbat的黑星汉堡。莫斯科的街头也看到时装零售商开门营业，包括法国的BolshyaDmitrovka和TryakovskyLane。阿迪达斯最初的旗舰店出现在库兹涅茨基，另一个运动服装品牌耐克计划明年开设旗舰店。
自2016年初以来，莫斯科主要零售走廊的轮换基本保持稳定，第三季度达到8%。最大比例的新租户出现在库兹涅茨基和博尔萨的Yardmitrovka——每条街都有21%。因此，与上一季度相比，空置率分别下降了6.2个百分点和8.5个百分点。在库兹涅茨基，大约三分之一的新店代表时装零售商，而在BolshayaDmitrovka，大约70%的新人是餐馆和