首套房首付比例2021（首套房首付比例2015）

大家好,小范来为大家解答以上的问题。首套房首付比例2021，首套房首付比例2015这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30％以上。

2、一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

3、2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。

4、贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

5、购买首套房要注意：查看五证开发商要有这五本证书才有售房资质。

6、五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

7、2、查看开发商口碑网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。

8、比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。

9、避免买到黑心开发商的房子。

10、3、避免抢房陷阱开发商总会制造一些抢房的氛围。

11、让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号。

12、就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。

13、所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别抢到之后价格过高。

14、4、观看房屋面积有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

15、5、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。

16、需要缴纳多少钱定金。

17、有些开发商定金还是会退的。

18、有的退的时候就各种理由了。

19、所以如果交定金。

20、必须看好定金合同。

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