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Delancey Street Associates为其位于曼哈顿下东区的50%可负担租赁建筑进行了2.15亿美元的再融资。埃塞克斯是一个拥有195个单元的混合收入社区，位于埃塞克斯十字路口(Essex Crossing)10亿美元的开发项目中，该项目于去年完工，目前已完全出租。
乔纳森施瓦兹、阿龙阿佩尔、基思库尔兰和亚当施瓦茨的AKS Capital Partners团队代表德兰西街联合公司安排了与摩根大通和高盛的融资。与摩根大通高盛商业抵押贷款支持证券集团共同融资。
埃塞克斯是埃塞克斯十字路口正在开发的九处房产之一，占地6英亩，位于曼哈顿下城。9个地点中有7个已经达到顶峰，到2021年，整个项目预计完成90%以上。ExCrossing背后的开发团队有L M development partners、BFC partners、Taconic investment partners、Prusik Group和高盛城市投资集团。
这座26层酒店的公寓装饰着白橡木地板、双层玻璃窗和11英尺高的天花板。居民设施包括居民大堂的礼宾服务、带台球的社交酒廊、图书馆酒廊、私人会议室、花园露台、建筑屋顶露台、带Peloton自行车的健身中心和城市农场。
租赁大楼位于历史悠久的埃塞克斯市场(Essex Market)的顶部，该市场已从道路的对面转移到一个新的开发项目，以及拥有14个屏幕的Regal Essex Crossing剧院和市场线的第一阶段。下个月市场将扩大到15万平方英尺。
几种新型住宅产品
自2014年以来，埃塞克斯(Essex)Crossing混合用途开发项目一直在进行中，一旦完工，将提供1079套公寓。该开发项目的一些住宅部分仍在建设中，包括有55个单元的豪华公寓楼242 Broome，预计将于今年秋天开放。罗林斯是一栋混合收入建筑，有211个单元，6月份开业；Frances Goldin老年公寓是一个有99个单元的负担得起的老年住房物业，现已全部入住。
其他物业包括埃塞克斯街140号，一个有92个单元的老年住宅社区，预计明年年初开业；布鲁姆街180号，一栋263个单元的混合收入租赁大楼，于4月竣工。还有布鲁姆街202号，一栋有83个单元的豪华公寓楼，其中还将包括175，000平方英尺的甲级写字楼。