多户住宅项目符合沃斯堡经济计划

值得称道的是 - 该市的经济发展战略计划要求在城市社区提供更均衡的用途，使税基多样化，并利用现有的基础设施，道路和公用设施。一个高密度的城市填充住宅社区与这些目标密切配合。

总部位于达拉斯的多家族开发公司Lang Partners已经破坏了迄今为止最大的项目 - 库珀 - 价值6500万美元的五层390单元住宅社区。位于West Rosedale街1001号，预计于2020年8月竣工，它将成为位于市中心以南的Near Southside区最大的同类项目。

“沃斯堡是这种类型发展的独特资格，因为它是一个不断发展的城市，渴望提高城市核心的密度，并在密集的就业区提供更广泛的生活方式选择，”Dirik Oudt，联合创始人兼董事Lang Partners的开发项目告诉GlobeSt.com。“市领导已经注意到混合用途社区推动经济活动。Cooper通过在工作，服务，娱乐和多个食品和饮料场所中增加另一种住宅生活选择，为这项工作做出了贡献。“

而且，凭借76 Walk Walk和81自行车得分，The Cooper显然是一个以行人为导向的环境。作为沃思堡本地人，Oudt说，看到这个项目取得成果令人兴奋。但是，由于重新划分要求，开始日期比预期的推迟了一些。“该物业最初是单户住宅和小型企业，因此土地集合很复杂，需要进行重新分区，”Oudt说。他说，这个过程需要数年才能完成。

“分区批准是必需的，因为该站点有两个分区标识，具有不同的批准高度，Lang需要整个站点在最大高度允许开发该属性，”Oudt告诉GlobeSt.com。

随着建筑工程的进行，The Cooper将提供一卧室，两卧室和三卧室酒店式公寓，阁楼和联排别墅。多户型开发项目包括大型玻璃窗，10至12英尺高的天花板，定制设计的步入式衣柜，天然石材饰面，步入式玻璃淋浴间，双水槽浴室，私人露台，带石英台面的厨师厨房，鹅颈水龙头和准备岛屿。平面图的面积从600到1,810平方英尺不等，价格从每月1,200美元到4,000美元不等。

设施包括带躺椅的游泳池，日光浴平台和私人小屋，户外烧烤和带火坑的休息室，酒店内的无线网络连接，瑜伽室和带力量训练设备的健身中心，美食咖啡吧，带牵引绳的宠物公园paw spa，带多个会议室的共用工作空间，带冷藏和干洗服务的包装储物柜，以及带547个停车位的六层车库，其中80个将开放供公众/社区使用。

除了Lang Partners作为开发商之外，其他项目团队成员还包括KWA Construction作为总承包商，GFF作为建筑师，Moore Design Group作为室内设计公司，Huitt-Zollars作为土木工程师，Jordan和Skala Engineers作为MEP工程师和Vertika担任结构工程师。

在普华永道和城市土地研究所联合开展的2019年房地产新兴趋势研究中，达拉斯/沃斯堡被评为美国房地产市场的头号首选。由于年轻，高技能的劳动力和创业活动，DFW在2018年排名第五的位置上名列前茅。报告指出，投资者认为DFW是具有强大未来经济潜力的地铁，但也具有门户市场的流动性。

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