房地产科技创业公司在这里蓬勃发展

多年来，房地产技术领域一直由Zillow和Redfin等少数大型企业主导。但在过去的几年里，创业公司爆炸式增长，芝加哥已经成为一个重要的市场。最近几个月，许多创业公司在这里推出，提供资源帮助人们寻找，出租和出售住房。

Second Century Ventures商业房地产技术加速器Reach Commercial的执行董事Bob Gillespie表示，芝加哥在房地产科技初创公司方面“有点领先”。他说，二十世纪以来，二十世纪一直在该领域进行投资，Elmspring和Reach等加速器在芝加哥推广房地产技术已有六年之久，比其他许多人早。

Gillespie说：“芝加哥的许多房地产业主和运营商都在积极寻找利用技术的方法，成为解决方案的一部分，而不是等待变革来到他们身边并破坏他们正在做的事情。”

Gillespie表示，这些公司采用了早期技术，并且仍然愿意尝试新的解决方案。“当你选择世界上最大的资产类别之一，传统上采用技术的速度很慢，并开始带来需要这些解决方案的公司支持的真正改变行业的解决方案时，增长可能呈指数级增长。”

这种增长仍在继续，新的参与者仍然进入房地产技术领域。Gillespie说，他每周都会看到新的和创新的想法。

“企业家正在沿着房地产技术的各个方面进行创新，从设计和建筑，到建筑技术，再到安全和风险管理，”Gillespie说。“有些交易平台可以将这些极其复杂的交易简化为二级市场，促进房地产交易作为另类资产。有些平台允许建筑运营管理，从租金收集到设施，再到维护要求。有创新的房地产上市服务和解决方案，专注于短期租赁市场的趋势。各种各样的解决方案几乎是压倒性的。“

康斯坦斯弗里德曼认为，芝加哥市场可以维持所有现有的房地产科技创业公司等等。她是Moderne Ventures的创始人和管理合伙人，Moderne Ventures是一家早期风险投资基金，专注于房地产，抵押贷款，金融，保险和家庭服务等领域的技术公司。

“芝加哥是全国人口第三大城市，人们都必须住在某个地方，”弗里德曼说。“在测试新产品和服务方面比在人口密集的生态系统中有更好的地方，其中有很多技术和风险支持者?”

Moderne Ventures估计，2018年房地产技术投资约为140亿美元，而2016年约为20亿美元。

“我们已经看到技术渗透到房地产领域，以满足从购房者/居民和租房者体验到智能城市以及使用人工智能进行数据挖掘的所有需求，”弗里德曼说。“芝加哥也是一些最先进的房地产运营商和业主的所在地，包括世界领先的房地产公司，Equity Lifestyle Properties，Fifield Companies，Origin Investments等等，他们正在组织和整个过程中试用和测试新技术。他们的建筑。“

Avail是一家总部位于芝加哥的在线平台，旨在简化房东和租户的租赁流程，最近又获得了250万美元的营销资金，使其总额达到540万美元。据该公司称，该平台已被全美超过115,000名业主和230,000名租户使用，其中包括芝加哥地区约12,200名租户和5,200名房东。

位于芝加哥的另一个租赁物业平台Livly于3月份启动，由Pritzker Group Venture Capital，Navitas Capital和JLL Spark领导的1000万美元融资。Livly由芝加哥的开发商Alex Samoylovich创建，他是Cedar Street的联合创始人兼管理合伙人，他是2016年Crain 40 40岁以下人群的一员。

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