58同城 安居客发布理想居住报告 四维度构建理想居住模型2.0

1月9日，58同城、安居客发布“N+，全开放服务平台”房产新战略。在“2018中国房产风云榜”(以下简称“中房榜”)云聚·共生房产峰会上，58同城联席总裁&安居客CEO庄建东、58同城高级副总裁&安居客COO叶兵、58同城房产事业群副总裁杜岩、58同城房产事业群新房总经理赵彤阳，以及我爱我家集团董事长谢勇、同策集团董事长孙益功等多位新房、二手房领域重要嘉宾共同开启这一战略启动仪式。

叶兵代表58同城、安居客在《开放·共生——以未来，筑未来》主题演讲中详细介绍了N+战略的行业服务价值。赵彤阳在此基础上发表了《开放服务，共筑N+房产新生态》专题演讲，与业界同仁共同探讨新房市场现状以及未来发展趋势，详解2019年58同城、安居客在新房服务领域的产品重心。

《经济学人》亚洲经济学家Rob Koepp、FinFabrik联合创始人Florian M Spiegl、中城联盟投资管理股份有限公司董事长路林、清华大学房地产研究所所长刘洪玉等多位业内顶级专家、学者齐聚中房榜并发表主题演讲，共商新时代下房产发展新态势。

启动“N+，全开放服务平台”战略云聚客服务新房高效连接

58安居客房产研究院在2018年全年楼市总结中指出，经济新周期下，楼市正迎来换挡期。而以往新房、二手房相对独立的市场格局将发生颠覆性改变，联动、协作、共赢成为未来发展方向。为此，58同城、安居客顺应市场发展趋势，全面启动“N+，全开放服务平台”战略。

叶兵在详细解读“N+，全开放服务平台”时表示，“N”代表Network，58同城、安居客会发挥互联网公司技术优势，服务先行搭建房产全域生态网。“+”将用户、经纪机构、房产开发商、培训机构、金融机构、SaaS平台等行业内多种角色联合协同，基于平台的高效互联互通机制和特征，为房产行业输出几何效应的裂变能量。

基于这一全新战略，赵彤阳结合58同城、安居客新房业务发展优势及未来规划进行了详细阐述。她表示，58同城、安居客希望通过共建找房、看房、选房、买房的全信息矩阵，基于云聚客等产品构建多元连接，实现对全产业链的全服务，打造最强的房产引力源。

58同城、安居客作为新房第一营销平台，在新房领域具备最高的楼盘覆盖量，在二手房经纪领域尤其是房产信息服务层面更是最具影响力的平台，在这样的格局下，平台应该为行业发展有所作为。赵彤阳表示，58同城、安居客会最大化发挥平台双向动能，倾力打造新房、二手房联动体系，实现新房、二手房渠道共享，在帮助开发商将楼盘营销信息快速推送到上千家经纪门店、拓宽新房渠道的同时，以新房楼盘信息赋能二手房经纪门店，接入开发商销售平台，为经纪门店拓展发展空间。

针对新房营销无法精准触达用户这一痛点，58同城、安居客在整合行业资源，助力房产营销方面也进行了升级。论坛上，赵彤阳对智能化营销工具“云聚客3.0”做了着重介绍，云聚客是目前市场上效率最高的连接产品形态，它依托于平台的大数据及流量优势，可实现千人千面精准分发，达到全方位、立体式、多交互的传播效果，在缩减选客营销成本的同时，提升服务效率和转化率。

2019年对于房地产市场来说是挑战同时也是机遇，58同城、安居客将坚持开放平台定位，与行业共建找房、看房、选房、买房的信息全矩阵，高效连接多元角色，并不断提升系统化服务能力，持续输出好的机制、流程、技术手段推升服务能效。

58同城、安居客发布理想居住报告 四维度构建理想居住模型2.0

活动现场，58同城、安居客还联合21世纪经济报道发布了《定义理想：2018年理想居住生活报告》，从城市区域、社区环境、居住空间、生活服务四个方面构建理想居住模型2.0，综合线上调研问卷与58同城、安居客超3000万用户的访问数据，深度解析当代城市人理想居住生活状态及未来趋势。

58同城、安居客《定义理想：2018年理想居住生活报告》指出，理想居住生活需具备城市商业成熟度高、交通便利环境宜居、居民素质高等特征，同时，衣帽间、主卧、卫生间等新型空间成为城市人群新诉求，包括VR看房、视频看房在内的可视化看房成为新趋势。此外，随着我国住房租赁市场不断发展完善，人们对租房生活的接受程度逐步提升，长租公寓也因其配套完善、服务质量好等优势受到越来越多城市人群尤其是年轻人的青睐。

基于理想居住模型2.0的交叉算法，58同城、安居客对2万多个新房楼盘全面巡礼，颁发了年度热销品牌房企、年度人气商业地产、年度用户吸引力楼盘、年度用户关注度楼盘、年度用户口碑楼盘、年度品牌价值公寓、年度品质服务楼盘、年度榜样楼盘、年度品牌价值楼盘、亚洲不动产特别奖十大奖项。这些优质项目不仅为行业留下了许多创新灵感和经典案例，同时也将成为榜样力量，推动行业升级。

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