据业主介绍 交钱后对于房款打折一事开发商方面竟给予了

近日，市民王女士在城市信报微博后台反映称，西海岸新区中南·星汇城项目存在价格欺诈的行为，购房时承诺总房款在备案价格基础上打9.5折，可开发商采用先涨价再打折的手段，先提高了房子的销售价格，打折后恰好是备案价，业主们根本没有享受到任何的优惠。而在交了首付款后业主们发现开发商竟然准备了两套价格表，并且价格表中的数据完全不一样，只有其中一份中的价格是备案价，据业主介绍，交钱后对于房款打折一事开发商方面竟给予了否认。

优惠成噱头?

“承诺的是在备案价格上打9.5折，结果开发商竟然先提价再打折，我们一点优惠都没享受到。”近日，市民王女士告诉城市信报记者，去年6月份，她在西海岸新区中南·星汇城购买了一处新房，位于该项目2号楼，折后单价为15745元/平方米，“开盘时价格公示表中我买的这处房源单价是16474元/平方米，包含有3000元的精装修款，15745元/平方米是打9.5折后的价格，这说明我还是按照原价购买的。”王女士说。

王女士称，中南·星汇城原本是一处烂尾楼，并且价格对比周边项目来看并没有什么优势，但开发商宣传房款在备案价格的基础上会打9.5折，这倒具有不小的吸引力，王女士告诉记者有很多购房者都是冲着打折来的，打折后每平方米就会节省近1000元，总房款节省近10万元，但交了首付款后，细心的王女士发现被开发商给忽悠了，业主们根本就没有享受到任何的优惠。

开发商先提价再打折

“开盘当天售楼处张贴的房源价格表根本就不是备案价格，而仅仅是开发商自己定的一个高于备案价的销售价格，在这个基础上打9.5折以后正好是备案价，说白了优惠就是一个噱头。”对于开发商先涨价再打折的行为，王女士认为是开发商价格欺诈，欺骗了业主。

在王女士给记者的一份客户签约申报表中记者看到，上面明确说明了王女士所购买的房源享受9.5折的折扣和优惠，在王女士与置业顾问的聊天记录中，置业顾问也提到房款打9.5折一事，但王女士告诉记者，纸质版的客户签约申请表早已经被开发商收回，房源售出后售楼处的房源价格公示表也换成了备案价格，王女士表示，开发商目前对备案价格打9.5折的承诺已经不承认。

记者从青岛网上房地产网站查询到王女士所购买的中南·星汇城房源的备案价格为12000多元/平方米，加上3000元的精装修费用为15000多元/平方米，与开发商的折后价一致。

1月14日，记者拨打了中南·星汇城售楼处的电话，工作人员表示不清楚，并且不接受记者的采访，记者又将情况反映给了青岛市政务热线，城市信报记者将继续关注。

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