坚决的卖掉呢 可见对于未来的预测 买卖双方的分化明显

一月已过2周，杭州楼市上周成交数据如何?

较之新年首周的低调开局，上周新房和二手房成交量都有提升，其中新房成交量环比上涨37.67%，二手房表现突出，成交量环比猛增90%。

PART 1

据统计，上周(1月7日-1月13日)，杭州市区新房市场共成交1480套(不含临安、富阳)，较之前一周(1月2日-1月6日)1075套成交略有提升，环比上涨37.67%。

从成交分布来看，萧山区和余杭区平分秋色，各有495套和474套，合力承包了上周的新房成交，萧山区本周以微弱优势超越余杭区，打破了后者连续4周霸占杭州新房成交榜首的纪录。

此外，主城区成交量回暖，江干、拱墅各有174套和138套新房成交，上城区和下城区也分别以2套成交打破了前一周0成交的数据。

而在新房成交TOP10榜单上，萧山区这次可谓一枝独秀。前10中挤进了3个楼盘，并且牢牢占据前二。其中，均价3字打头的金地滨江万科悦虹湾，以189套成交量、5.93亿总成交额成为上周的单盘、成交金额双料销冠。

余杭区虽然也有3个楼盘进榜，但是总成交套数仅159套，较之上周625套的总成绩，下滑厉害。

此外，榜单中仍有江干、西湖和拱墅这些主城区的身影，除江干外，拱墅上榜楼盘增加了一个，西湖上榜楼盘不变，成交数增加。

从成交金额来看，除金地滨江万科悦虹湾外，最值得关注的就是拱墅区的融创金成·臻蓝府，该项目近期推出197套面积为107-149㎡的房源，均价31721元/㎡，较高的性价比吸引了不少购房者，因此上周共成交68套，成交金额2.6亿元，位居第二。

PART 2

根据透明售房研究院统计，上周(2019.01.07-2019.01.13)市区二手房共签约1185套，签约总面积12.59万平方米。其中，二手住宅签约量为927套，签约总面积8.07万平方米。

从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约652套，其中住宅签约量为551套。萧山区二手房共签约141套，余杭区二手房共签约332套。

浙江中原地产首席分析师荆海燕分析称：“新年的第二周，二手房市场的成交量快速回升，既透露出从业人员在春节前的奋力一搏，又可以看出二手房的价格弹性拉动了成交。

主城区TOP10榜单也恢复到元旦前的态势。排在首位的仍是古荡新村西，有意思的是，买方似乎有更多的期待，因而下单果断。那么，如此之多的卖方为何不等等，而坚决的卖掉呢?可见对于未来的预测，买卖双方的分化明显。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！