只是广告工具在拥挤的新建市场中提供奖励和折扣

房屋建筑商和开发商正在为买家提供激励措施，以便在艰难的房地产市场中脱颖而出。

20世纪90年代价格便宜的广告活动以及赢取免费汽车的机会只是2019年初推出的一些促销活动。

经济学家表示，在房价下跌期间，新住宅楼的前景普遍下跌。

“对于房屋建筑商来说，这是一个更具挑战性的环境，”Master Builders Australia的首席经济学家比尔加勒特说。“我们预计未来几年将会建造更少的房屋，特别是在悉尼和墨尔本的房价下跌时。

“当价格下跌时，让人们参与建房更加困难。”

领域经济学家Trent Wiltshire表示，虽然批准尚未大幅下降，但具有前瞻性思维的建筑商可能已经在寻求支撑他们的业务。

“当价格下跌时，销售额和营业额下降，这可能会导致新大楼的低迷，”他说。“未来一到两年，建筑商可能会展望并看到经济放缓。”

全国建筑商Simonds Homes目前的广告活动宣称“ 90年代的房价又回来了!“与20世纪90年代男子乐队的视觉效果一起。

该活动为三居室的房子提供低至138,000美元的价格，五卧室房价仅为235,000美元。Simonds接受评论。

与此同时，Amity Property Group 在维多利亚州Highett的新公寓提供高达50万澳洲航空常旅客点，公寓开发商Meriton 在昆士兰州和新南威尔士州提供3%的固定利率融资，以及50%的印花税所有买家退款。Amity被征求意见，而Meriton发言人将 Domain指向其网站。

布里斯班开发商Privium Homes还提供前20名买家，在1月28日之前在新南威尔士州，昆士兰州和维多利亚州的一个Canvas住宅中存放一辆免费的MG3汽车。

全国销售经理 Aaron Jambrovic表示，该集团“ 希望通过一款令人惊艳的新车形式的乔迁礼品来奖励一定数量的购房者”。

批量住宅建筑商Metricon Homes以266,900美元的价格提供某些两层，四居室住宅的促销活动，另外还提供价值$ 50,000的配件和饰面，价格为10,000美元。

Metricon Victorian销售经理Drew Glascott表示，该集团的规模使其能够传递折扣并提供全年有竞争力的价格。“我们提供特别优惠，但我们也不断挑战我们的运营模式，以确保为客户提供最低的每日价格，”他说。

此类优惠是司空见惯的，需要买家仔细审查。像finder.com.au这样的网站有专门的页面，告知消费者常旅客点计划和其他类似计划的利弊。

国家建筑商Stroud Homes Max Xia的新家居设计专家表示，虽然其中许多交易可能很诱人，但它们可能并非完全不同。

他说，建筑商为新建筑提供的价格显然很低，这是买家需要谨慎的一个领域。

“在今天的市场上，你已经有很多批量制造商有一个起始价格和电视上的报价听起来好得令人难以置信，”夏先生说。“其中很多只是广告和促销工具，但最终，每个人​​的成本都相似。

“对于一个完整的家庭，你可能需要添加一些不包括在内的东西。”

夏先生说，获得最佳交易的最佳方式是到处逛逛。

“如果你是一个新的购房者，从一开始就寻找内含物。没有人免费赠送东西，“他说。“你需要做自己的研究，并与几个建设者交谈。”

加勒特表示，促销活动是房屋建筑市场仍然具有竞争力的一个指标，但对于下降的担忧鼓励建筑商更加突出。

“我的解释是，这反映了市场上正在进行的竞争活动，而不是建筑商从事价格贴现，”他说。

“一些建筑商可能会试图扩大并削弱他们的竞争对手。有些人可能正在努力建立声誉并在市场上立足。“

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