周一在澳大利亚黄金海岸最大的拍卖会上，仅仅5个小时就卖出了近2000万美元的房产。
在一个完美的炎热和阳光灿烂的日子里，超过2000人最终购买和出售，到下午4点，令人兴奋的氛围充满期待的兴奋波动，转化为1900万美元的出售物业。
从入门级公寓到海滨豪宅，甚至还有价值数百万美元的包租船，都有广泛的房地产交叉。
Ray White Surfers Paradise集团首席执行官安德鲁·贝尔在当天开始时表现乐观，他的积极性得到了保证 - RACV皇家松树度假村的场地与人们的接缝破裂，拍卖的节奏很快，锤子经常掉下来。
想到这一个?
现在询问，它仍然可用。
首次购房者 迈克尔·霍奇森(Michael Hodgson)和坎迪斯·斯科特( Candice Scott)抢购了当天的第一笔交易，为一连串快速，激烈竞争的拍卖奠定了基调。
这对年轻夫妇在冲浪者天堂(Surfers Paradise)内陆的阿什莫尔(Ashmore)为一间三居室，两居室入门级别的房产进行斗争时，与严重的紧张情绪作斗争。
已经作为租户住在房子里，为了自己的安全，可以说比大多数人更有意义，并且在以40万美元的价格开始竞标之后，这对夫妇和另一个竞标者之间发生了一场战斗，他们来回奔波直到锤子落下$ 498,000。
在签订合同后，壳牌震惊但兴高采烈，他们表示很高兴能够脱颖而出。
“ 这感觉超现实，很奇怪，”霍奇森先生说。“我从一开始就认为[对方竞标者]只是虚张声势，但显然不是。
“我们真的很兴奋。”
不久之后，位于绍斯波特北部Biggera Waters的一个罕见的五居室海滨住宅以 101万美元的价格卖给了黄金海岸当地的 Lyndal Solomon。
黄金海岸当地的Lyndal Solomon及其儿子Fraser现在将于1月28日周一在Ray White拍卖会上以1,010,000美元中标后，致电1 / 56A Back Street，Biggera Waters回家。照片：Ellen Lutton
所罗门女士20多年来一直没有在拍卖会上买房，她不得不向她的儿子弗雷泽(Fraser)提出申诉，以获得道义上的支持。
“那令人伤脑筋，”她后来说道。“我的丈夫不在，所以我必须自己来做这一切。”
但是，长期以来一直与丈夫一起看房子，她决定把它变成自己的房子，并且设法高价出价对抗她的人。
“我们一直想生活在水面上，机会出现，我们只是喜欢它，”她说。“以前没有这样做有点可怕，但我对结果感到满意。”
对最便宜的酒店的竞标尤为激烈，包括位于冲浪者天堂的Mantra on View酒店的一卧室公寓。
当一个下注者抛出80,000美元的开盘价时，一群人喘不过气来，但是一连串的出价让它卖出了118,000美元。
同样，绍斯波特一个宽敞的单卧室单元在起价130,000美元时引发了竞购狂潮。在以190,000美元的价格在市场上宣布后，锤子价格下跌至195,000美元。
Burleigh Heads的两个很少可用的双工块在单独的拍卖中被抢购，并且是由同一买家(一对本地开发商)赢得的。
在受欢迎的考拉公园区域共有1148平方米的土地，在Tallebudgera Creek的马路对面，6和8 Ikkina路被描述为“开发商的梦想”。
营销代理商Jackson Paradise表示，买家正在考虑重新开发和建造新的双工，其中一个街区以104万美元的价格销售，另一个以925,000美元的价格销售。
“这对该地区来说是一个很好的结果，”他说。“买家很高兴，供应商很高兴。”
在绍斯波特的Rivage Royale，三卧室公寓的最高价格为110万美元。
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6和8 Ikinna Road，Burleigh Heads，都卖给了同一个买家，他将重新开发该网站。照片：Ray White Prestige黄金海岸
安德鲁·贝尔对拍卖会展开的方式感到满意，并称该活动比他预期的要好30%至40%。
“这是一个成功的一天，”他说。“财务将意味着其中一些房产将在事后出售，但总的来说它是成功的。”
他表示，今年的买家对黄金海岸市场状况本身就更有信心。
“我认为去年发生的事情是市场刚刚转变，并不是每个人都明白发生了什么，所以有一些阻碍发生，”他说。
“在赛道上落后12个月，竞标者对市场更加满意，价格有所回升，这让人们重返市场。”
并带来了它们：到下午4点，清理率徘徊在50%左右。由于谈判中的房产最终确定，预计未来几天这一利率将大幅上升。
贝尔表示，星期天，州际买家已经开始生效，他们中的许多人被黄金海岸的稳定市场所吸引。
“这里缺少很长一段时间的是稳定性。黄金海岸以冷热而闻名，但他们看到了更大的稳定性，“他说。
“我们现在拥有相当强大的当地经济，低失业率，人们都说，'是的，我现在可以住在这里'。”
Domain的房价报告的最新数据显示，尽管全国市场下滑，黄金海岸的房价在2018年保持强劲。
贝尔先生表示，重要的是人们都知道黄金海岸没有遭受“后英联邦运动会的萧条”，但由于正常的周期而放缓了。
“ 我们没有意识到的是，市场在2017年11月达到顶峰，”他说。
“然后圣诞节伪装了，然后一月通常是一个非常繁忙的时间，然后是Commonweath Games。所以事后，'哦，奥运会后市场变得平静'，但实际上这只是正常的周期。
“一般来说，你有大约两到三年的上升周期，那就完成了。你有两年的更正，我们已经有一年了。所以修正阶段应该在今年年底完成。“
贝尔表示，虽然周日的活动被认为是成功的，但并不一定是房地产市场今年余下时间表现的指标。
他说：“通常情况下，它会告诉我们很多关于今年如何实现这一年的情况，而不是今年，其原因是我们有 联邦选举，而且最有可能是政府的改变。”
“还有一些重大政策会对中期房地产造成不利影响，其中包括对二手房产的负面负债变动以及资本利得税的变化。
“这些都不会有助于市场。他们会混淆市场并软化这些转售房产的市场。我认为这将是2019年的外卡。“
安德鲁贝尔的郊区将在2019年观看：
安石
阿什莫尔位于冲浪者天堂内陆的一个郊区，您可以为那里的普通四卧室房屋支付约671,000美元。房屋起价约为50万美元，最高可达126万美元。
“这是一个新兴的郊区，仍然很有价值，”贝尔先生说。
布罗德
Broadbeach位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)的南部，经历了大规模的复兴，轻轨G：link在此停靠。它的大型公园和广阔的海滩配有一大堆新的咖啡馆，餐馆和购物场所。
“有一个 非常强大的社区氛围，那里有美妙的餐厅，人们喜欢这样，所以他们放弃了那个房子，在那个地方的公寓买东西。这是我们看到的明显趋势，“他说。
两卧室单元的中位数价格为530,000美元，而三床单元可能会让您回到110万美元左右。
美人鱼海滩
美人鱼海滩就在布罗德海滩以南，一直是黄金海岸表现最好的郊区。在受欢迎的百万富翁之路(Hedges Avenue)的所在地，您可以在这里找到整个海岸线上最昂贵的绝对海滨房地产。
与Broadbeach一样，其迷人的海滩现在还有一流的咖啡馆，餐厅和精品店。
据Domain数据显示，尽管如此，仍然可以以416,000美元的中位价购买两居室单位，而三床平均价格约为$ 760,000。
贝尔先生说：“再一次，对中心位置的渴望现在非常强烈。” “美人鱼海滩是人们想要的地方。”