二月的房价指数解释

Rightmove的房地产专家Miles Shipside表示：“如果买家能够满足贷款人的标准，并且能够获得足够大的存款，那么买家可以通过廉价的抵押贷款利率获得帮助。从理论上讲，如果不是出于不确定的政治背景，那场景将会成为一个活跃的春天。事实上，这种活动的程度将取决于卖家试图出售的犹豫程度和价格现实，买家克服短期的不确定性，并从中期看，这是一个购买的好时机“。

该Rightmove的数据也显示，在北部新卖家有定价权问比去年同期多，而在南方准买家看到便宜的要价。

七个北方地区中有六个地区的年度要价增长超过2%。然而，在同一时期，南部地区的价格下跌(伦敦-2.1%，东南-1.4%，英格兰东部-0.2%)。这种南北差距是英国房地产市场的常规特征。Shipside补充说：“尽管代理商表示它仍然是一个对价格非常敏感的市场，一开始就要求买家过多，但市场条件对于北方的卖家更为有利。最近在伦敦的一位买家热情地告诉我，她和她的几个朋友现在正在购买房产。她得到了1.7%的五年定期补助和教唆，这意味着她可以独自生活，而不是分享租来的财产，因为她很幸运能够找到存款的钱。“

代理商也同意尽管存在政治不确定性，但目前的市场仍保持弹性。Jackson-Stops董事长Nick Leeming表示：“由于我们不确定的市场成为'新常态'，买家和卖家都得出结论，现在是任何时候都采取行动，而利率仍然相对较低。虽然长达十年的固定利率抵押贷款可能看起来是一项重大承诺，特别是对那些刚刚进入市场的人来说，锁定自己可以提供他们在英国航行通过英国退欧时所需要的保证，以及更广泛的不确定的政治和经济格局。

伯恩茅斯Clifftons独立房地产和租赁代理公司的老板詹姆斯斯科拉德补充说：“在我们的地区，我们看到1月份销售月异常积极，租赁市场依然强劲。更广泛的经济存在根本的不确定性，这正在影响信心，但基本上我们所在的住房市场是稳固的。房主和首次购房者享受创纪录的低利率，而这可能会持续下去，当然在短期内，现在是买房的好时机。“

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