1月房价增长继续放缓：CoreLogic

根据CoreLogic周二公布的最新数据，1月份房屋价格自2012年以来以最小的速度增长，同比仅增长4.4%，仅比2019年的第一个月增长0.1%。

自2012年以来，房屋价值稳步上升，让许多房主相信他们的股权将继续有增无减。然而，近期的市场趋势指向了转机。在4月达到6.6%的峰值后，自那时以来增长一直在放缓。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士在一份准备好的声明中说：“去年秋季抵押贷款利率飙升导致买家活动疲软，导致房屋销售和房价增长放缓。”“由于利率处于这个水平，我们预计今年春季将有稳固的购房季节。”

虽然包括华盛顿和科罗拉多州在内的国家之前已经实现了两位数的增长，但只有爱达荷州和内华达州的房屋价值升值幅度超过10%。在路易斯安那州和北达科他州，房屋价值分别下跌0.8%和0.7%。

据CoreLogic称，经济放缓是由于增加了负担不起的结果。由于房屋价值和抵押贷款利率上升，一些人正在推迟决定在更好的价格，希望能购买房产。

然而，专家认为，这种转变可能无法带来许多人所希望的放松 - 根据CoreLogic的数据，房屋价值的任何下降都将是温和的，并不足以抵消收入的停滞。

“面对更高的借贷和所有权成本，房地产价格的增长放缓在许多方面都是不可避免的，”CoreLogic总裁弗兰克马爹利说道。“随着我们进入2019年，我们可以预期就业增长持续强劲，收入增加可能会支持今年晚些时候房价升值的重新加速。”

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