大多数首都的房屋价值反弹

RP Data-Rismark二月特征住房价值指数显示增长趋势仍在继续，大多数首府城市住宅价值上涨0.3%。

该指数自2012年5月以来累计上涨3.3%。上涨的原因是墨尔本的情况改善，本月住宅价值上涨1.5%。在悉尼值分别达0.1%，堪培拉1.9%和达尔文2.3%。在布里斯班值在一月上升2.0%后下降-1.1%。每季度，除阿德莱德和达尔文之外的每一个资本都记录了居住价值的上涨。过去三个月中增幅最大的是霍巴特，住宅价值上涨4.2%。堪培拉(2.3%)和墨尔本(2.2%)在过去几个月也取得了不错的成绩。

墨尔本的联排别墅，经过一段时间后价值正在上升RP Data研究主管Tim Lawless表示，我们大多数城市的趋势仍然是积极的。“在消费者信心显着改善的环境下，住房市场对几乎创纪录的低货币政策环境做出了积极反应，”里斯马克国际公司的Ben Skilbeck补充道。“墨尔本的拍卖清盘率为70%，悉尼的拍卖清盘率为63%，再加上1月份房屋信贷增长率为0.4%，表明购房者正在远离观望并重返市场，”他说。

表现最佳的首府城市：霍巴特占4.2%表现最差的首都城市：达尔文-2.5%最高租金收益率：达尔文房屋达到6.2%达尔文单位6.3%最低租金收益率：墨尔本房屋价格为3.6%，墨尔本房价为4.4%最昂贵的城市：悉尼的住宅价格中位数为54万美元最实惠的城市：霍巴特，中位住宅价格为310,000美元

悉尼的Woolahra - 仍然是澳大利亚最昂贵的房屋价值城市在过去的12个月中，所有首都的单位价值均上涨了2.3%。上周有一个特别健康的拍卖清盘率为64% - 这是自2010年5月以来的最高水平。该数据还显示，供应商折扣激增，表明住房市场更加平衡和现实。蒂姆劳利斯说，虽然积极，数字显示回归充满活力的市场是渐进的。

“虽然住房市场正在出现明显的复苏，但我们需要看到价值进一步上涨4.3%，然后我们才能说技术复苏已经实现。这种价值升值可能至少需要六个月的时间，“他说。Lawless认为，这是澳大利亚储备银行下周开会时保持利率不变的另一个原因。

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