建筑在这30个城市蓬勃发展 但不要期待它持久

去年，纽约市大都市区(包括五个行政区和周边郊区)的建筑开工额达到408亿美元，再次获得了所有都市区最新的建筑开工。Hudson Yards是今天在曼哈顿开业的大规模房地产开发项目，是纽约三十年建设热潮的标志，也是最近的力量。

2018年在纽约开办的最大项目是一座名为The Spiral的办公大楼，预计将耗资17.7亿美元建造。这座65层高的建筑将被一系列满载树木的露台所包围，毗邻哈德逊码头的主要开发区。它计划于2022年完成。

部分归功于这样的项目，纽约保持其顶级建筑开始大幅度排名。尽管从2017年开始下降了13%，但这种下降并不是市场疲软的迹象，而是提醒前一年是特殊情况，行业数据提供商道奇数据与分析公司首席经济学家Robert Murray解释道。福布斯的数字。Murray指出，2017年，纽约拉瓜迪亚机场，贾维茨会议中心和宾州车站等大型机构项目开始工作。2018年的放缓是不可避免的。2018年，这种转型感成为全国的一个主题。美国房地产开工价值6063亿美元，比上年增长2%。虽然适度，但增幅高于预期。特别是就业增长好于预期 - 全国增加了260万个就业岗位 - 导致租金增长和低空置率，支持了七年建设扩张的最终喘息，这种扩张不太可能在2019年生存。

“我们正在进行成熟的扩张，”默里说。“这种扩张在很多方面都像过去的扩张一样发挥作用。它由住房领导，在这种情况下是多户住房。下一个增长领域是商业建筑，然后是制度建设。“

换句话说，大型机构项目倾向于表明扩张即将结束。在过去两年中，该国许多最大的项目都是机构。今天，所有类型的项目大多数都是在地面上建造框架或洞。正如Hudson Yards所展示的那样，2012年开始施工，随着时间的推移，施工开始给社区和天际带来巨大变化。

我们的列表显示了单户和多户住宅，办公室，零售店，仓库，医疗设施，教育建筑，制造工厂和研究设施等的建筑开工(破土动工和开工)的美元价值。它不包括用于公共工程项目的资金，如桥梁，街道，公园或公用事业。道奇数据将项目的总价值定义为在施工开始时建造项目的成本，不包括土地价值或收购成本。

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