春季买家上市的最佳时机

根据Realtor.com最近在全国50个最大的地铁站进行的研究，这是列出您家的最佳时间。今年四月的第一周，在许多地区，作为正确的时间来列出你的家，并利用一个强劲的春季购买季节。

根据您居住的地方，您会发现更多认真的买家在寻找，而且往往更少的卖家。结果 - 更快的销售时间框架和更少的降价。Realtor.com的分析基于“中位数房价的趋势，Realtor.com上每个房产的观点，房价下跌，市场中位数天数以及过去三年市场上市数量”。

Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale解释说：“我们关注的是，如果你想在6月份关闭托管，那么最佳卖出时间是什么时候。”“在4月的第一周上市你的家就会出现市场因素对你有利的风险厌恶价格下跌和卖出的时间。如果等一下，你可能会获得更多的钱，但可能需要更长时间才能卖出，“黑尔补充道。卖家在列出房产时应该决定对他们最重要的是什么。

查看Realtor.com数据，了解您的地铁如何衡量。这些数字显示4月第一周上市的房屋(实际上是在3月31日开始的一周，因为Realtor.com的目的)净增14%，竞争减少5%，卖得快6天。并期望价格高出6%，平均为17,000美元。在该国最大的50个地铁中，有29个在4月份的最高上市日期。

4月初上市的另一个原因是许多卖家等待的时间要长一些，通常要到6月才能上学。结果?减少对买方的竞争。在像芝加哥这样的全国一些市场，当春天即将来临时，买家已经摆脱了冬眠，并且正在认真地寻找被压抑的需求。聆听Marketing Luxury Group的创始人兼首席执行官Michael LaFido奢侈品上市专员(LUXE)：“我的经验是，作为芝加哥地区的持牌房地产经纪人和全国各地客户的房地产顾问，4月和5月是在大多数主要市场上出售房屋的最佳月份“。

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