现在对外国买家和卖家强制要求房地产估价报告

通函根据土地注册处总局及地籍总管理局于2019年2月15日编号2019/1(“”)发出的，自2019年3月4日起，必须在买方的所有房地产交易中寻求房地产估价报告。或者卖方是外国真人。该通知的主要目的是防止房地产以高于实际价值的价格出售给外国人，并防止税收和法律费用的损失。

目前，外国人购买房地产作为土耳其公民身份申请的一部分，必须提供房地产估价报告;现在，即使与土耳其公民身份无关，也需要外国人的交易。

通知进一步指出，申请期间提交的房地产估价报告有效期为自签发之日起三(3)个月。如果申请是在房地产估价报告发布之日起三(3)个月内提出的，则该报告在申请完成前视为有效。

此外，如果初始销售失败，提交的房地产估价报告将对任何后续交易保持有效，并且不会要求提交新报告。从登记处了解到，如果发生任何改变财产价值的事情(例如土地使用转换，奴役构成)，必须要求提供新的房地产估价报告，无论时间如何。估值机构在银行监管局(“BDDK”)的官方网站上公布。

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