欧洲房地产失去吸引力第三产业的外国投资下降9％

欧洲第三产业的外国投资额为1240亿欧元，比上年减少9％该楼盘欧洲对外资的吸引力。2018年，。根据法国巴黎银行房地产的跨境投资欧洲报告，这一结果是由于内部投资的增加，增长了7%。

去年第四季度，外国投资占47％

欧洲的外国投资占总投资的一半以上，这一比例也在2018年下降。，比同期记录的数字低4个百分点。上一年的时间，51%。

近年来，外国投资的总重量一直在激增。2015年第四季度，外国投资占欧洲房地产总资本支出的51%，这一比例在2016年同期略有下降，达到47%。这一比例在2017年同期再次增长，并在去年10月至12月期间再次下降。

美国是欧洲第三大部门的最大投资者，占总投资的23%

欧洲第三大部门最大的投资者是美洲大陆，支出为281亿欧元

按地区分布，。根据该报告，在2015年达到超过400亿欧元的投资高峰后，美国在欧洲的投资在第二年崩溃。从那时起，美国资本已恢复对欧洲市场的承诺，去年增长7%，投资28,000万美元。

美国首都的首选目的地是德国和法国

，关闭了几个宏观经营。其中包括以7.98亿欧元收购Invesco Real Estate of Capital 8，这是一座占地45,000平方米的巴黎办公楼。今年的另一项主要业务是Hines在柏林的Zalando校区收购了42,000平方米，耗资2.4亿欧元。

亚太地区的投资者在欧洲共支付了21亿欧元，

比上一年。这些投资者最喜欢的国家也是德国和法国，也加入了英国。

亚太投资者减少对欧洲的投资19%

2018年，马来西亚最大的资产管理公司Permodalan Nasional和国家养老基金以15.8亿英镑(18.2亿欧元)的价格收购了伦敦巴特西发电站。亚洲投资者开展的另一项主要业务是出售位于法兰克福的标志性Trianon办公楼，由Hana Financial Investment以6.7亿欧元收购。

另一方面，近东投资者在欧洲第三产业部门支付了60亿欧元，比上一年减少了27%。投资额较大的目的地是德国，总计25亿欧元;英国拥有2,200万欧元，而荷兰拥有2.92亿欧元。

大部分投资（26％）归入英国，

其次是德国，占20%，法国占10%。荷兰占总投资的7%;西班牙，6%;意大利，4%;比利时和爱尔兰，2%。

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