哥伦比亚物业信托与诺曼底房地产合作伙伴签署收购TriBeCa

哥伦比亚物业信托公司(纽约证券交易所代码：CXP)和诺曼底房地产合伙有限责任公司已签署协议，购买位于曼哈顿TriBeCa街区的250 Church Street，一栋235,000平方英尺，16层的办公大楼。价格没有透露。该交易预计将在今年晚些时候完成。

酒店位于纽约市最令人向往的街区之一的中心地带，占据富兰克林街和伦纳德街之间的教堂街正面，毗邻建筑风格的56伦纳德住宅楼。最初建于1948年的250教堂已被纽约市占据了过去30年，该俱乐部计划在今年夏天完全腾出房产。当时，哥伦比亚和诺曼底将开始将该建筑完全改造为TriBeCa中最高水准的精品办公空间，与同等的Midtown South和Downtown子市场相比，该办公楼的开发和再开发显着减少。

重新定位的物业预计将于2021年入住，并将适合寻求定居空间的租户在这个可步行，富有舒适度的社区。该建筑还提供迷人的交通通道，距离富兰克林街车站仅一个街区，步行即可抵达世界贸易中心交通枢纽。

哥伦比亚大学首席执行官尼尔森米尔斯说，我很高兴能够在曼哈顿开展另一项变革性重建项目。这个现代化的定制办公环境应该为TriBeCa社区提供良好服务，同时为我们出色的曼哈顿产品组合提供进一步的价值增长。我们也很自豪能够与Normandy再次合作，继我们在Midtown South的令人兴奋的799百老汇项目之后，该项目已经吸引了强大的市场兴趣。

诺曼底房地产合伙人合伙人Gavin Evans表示，TriBeCa子市场缺乏新的办公楼开发项目，为希望进入曼哈顿这个非常理想的地区的雇主创造了有限的供应。哥伦比亚一直是一个很好的合作伙伴，很高兴能够再次合作，为市场提供真正独特的资产。

关于Columbia Property Trust

哥伦比亚物业信托(纽约证券交易所股票代码：CXP)通过在高障碍美国写字楼市场(主要是纽约，旧金山和华盛顿特区)拥有，运营和开发甲级写字楼来创造价值哥伦比亚在交易，资产管理和重新定位方面拥有丰富的经验，租赁和物业管理。它利用这些能力，通过其19个物业的高质量，租赁良好的组合来增加价值，这些物业包含900万平方英尺的租金，以及一个正在开发中的物业。哥伦比亚有Moodys和Standard&Poors的投资级评级。欲了解更多信息，请访问www.columbia.reit。

关于诺曼底房地产合作伙伴

Normandy Real Estate Partners是一家领先的房地产投资管理公司和运营商，在纽约市，波士顿，华盛顿特区和新泽西州设有办事处，拥有20年的业绩记录。该公司是一个垂直整合的投资和运营平台，在收购，投资管理，租赁，物业管理和建筑/开发等领域拥有广泛的房地产经验。其重点主要是收购位于东北和中大西洋中央商务区的办公楼和混合用途投资以及公交所在的子市场，该公司拥有并经营着该地区最大的私人房地产投资组合之一，总面积超过1400万平方英尺。以及400万平方英尺的开发管道。诺曼底深厚的本地关系，垂直整合能力，经验丰富的团队为其提供了独特的优势，使其能够始终如一地将不足之处的房地产转变为卓越的高收益投资。有关更多信息，请访问www.normandyrealty.com。

前瞻性陈述：

除了历史事实之外，本新闻稿中包含的某些陈述可能被视为1933年证券法第27A节和1934年证券交易法第21E节所界定的前瞻性陈述。我们打算进行所有此类前瞻性陈述适用于这些行为所包含的前瞻性陈述的安全港条款。这些陈述尤其包括有关我们的资本投资项目，营销工作，租赁交易和前景的陈述，并受到某些风险和不确定性的影响，包括已知和未知的风险，这些风险和风险可能导致实际结果与预测或预料。因此，此类声明并非旨在保证我们在未来期间的表现。这些前瞻性陈述通常可以通过我们使用前瞻性术语来识别，例如“可能”，“意志”，“期望”，“打算”，“预期”，“估计”，“相信”，“继续， “或其他类似的词。谨请读者不要过分依赖这些前瞻性陈述，这些陈述仅代表截至本新闻稿发布之日。我们对本新闻稿中包含的任何此类前瞻性陈述的准确性不作任何陈述或保证(明示或暗示)，并且我们无意公开更新或修订任何前瞻性陈述，无论是否出现新信息，未来事件或其他。

任何此类前瞻性陈述均基于若干假设，包括未来经济，竞争和市场条件等方面的判断，所有这些都很难或无法准确预测。如果我们的假设与实际情况不同，我们能够准确预测这些前瞻性陈述中表达的结果，包括我们从运营中产生正现金流的能力，为股东分配，以及维持房地产物业的价值，可能会受到严重阻碍。参见哥伦比亚财产信托基金公司最近提交的关于截至2018年12月31日的年度10-K表年度报告的项目1A，讨论可能导致实际结果与我们前瞻性陈述中提出的实际结果大不相同的一些风险和不确定因素。我们的年度报告中描述的风险因素并非我们面临的唯一风险因素，但确实代表了我们认为对我们而言重要的风险和不确定因素。我们目前不知道或我们目前认为无关紧要的其他风险和不确定因素也可能对我们的业务造成损害。

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