Reiwa表示过段时间将会放下房产税

作为它的一部分WA怎么样?2019年联邦竞选活动Reiwa呼吁所有政党承诺不对国家财产税政策进行全面改革，如负面负债和资本利得税，如果当选的话。

总统达米安柯林斯说，干涉更广泛的税收制度的一个组成部分是鲁莽的，将对日常澳大利亚人产生重大影响，并进一步扼杀西澳已经陷入困境的房地产市场。“改变更广泛的税收制度的一个组成部分是不负责任的，”他说。“历史已经向我们表明，为投资者取消负资产负债和资本利得税具有广泛的影响。

“在20世纪80年代消除负面传动装置时，全国各地的影响如此显着，以至于负资产负债在被拆除后仅两年就被重新引入。利亚人拥有至少一个投资房产，其中215,000人依靠负面负债来帮助抵消因租赁而产生的损失。柯林斯先生说：“房地产投资者是拥有广泛投资组合的富裕大亨的神话根本就不是真的。”“绝大多数是'妈妈和爸爸'投资者，他们利用房地产投资帮助确保他们的未来不到两个。”

科林斯先生表示，如果没有这样一种机制可供潜在投资者帮助他们承担与拥有租金相关的持续成本，许多人会重新考虑财产是否属于财务上可行的投资选择，导致他们退出私人租赁市场或寻求其他投资选择

“这将对西澳房地产市场产生巨大影响，”他说。“由于市场疲软和消费者信心水平低迷，我们已经看到投资者贷款的价值自2015年以来下跌了69%。“负资产负债或资本利得税的任何变化只会进一步阻碍对西澳房地产市场的投资，这是我们最不需要的。“我们当地的空置率从18个月多一点的7.3%的高点下降到2.3%。

“如果业主再次无法投资于西澳大利亚房地产市场，最终将承担这一变化的财务负担的租户，租金供应不足以保证提高租金价格和降低负担能力 - 这正是发生的事情当消极传动装置在80年代被移除时。“SQM Research上个月发布的一份报告详细说明了澳大利亚工党废除负面负债的计划将如何对租户产生负面影响。

该数据显示，全国各地的租金将上涨7%至12%，珀斯和布里斯班的租户可能受影响最大。柯林斯先生说：“在考虑房地产税收政策的这种巨大变化时，那些争夺我们国家最高职位的人似乎很少考虑西澳房地产市场。”“Reiwa呼吁所有参与竞选的政党承诺不会修补负杠杆比率或资本利得税，直到政府对这些影响进行全面审查。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！