为房地产专业人士培养基本关系的重要性

网络对业务和个人发展至关重要。然而，要最大限度地利用这项技能，需要一种精确和有针对性的战略。网络就是给予和接受，所以最重要的人就是你可以帮助的人。

虽然在过去八年中建立了价值数百万的房地产投资组合并在此之前进行了一些交易，但我已经获得了很多关于如何建立网络以及哪些连接对房地产经纪人和经纪人有益的见解。在五个W(谁，什么，哪里，为什么，何时)中，我们的专业人员应该关注的最重要的一个是制定他们的战略，无疑是谁。

房地产经纪人

我们都可以选择是否要以蔑视或握手的方式与同事打招呼。坚定的抓地力和友好的微笑可以获得更多。这是一个孤独的世界，你的经纪人可以通过分享经验教训，最佳实践以及可能为他们无法帮助的客户推荐而更容易。

在社交媒体和网络平台上，这些联系可以作为新闻和灵感的良好来源。通过您的贡献，他们还将了解您专注的行业，这使他们更容易向您发送正确的推荐。

开发商

与开发人员建立关系也是如此。在开发商知道您不是一个会收取高额佣金的房地产经纪人之前需要信任，并且代理知道开发人员不会将他们赶出交易。

不是有意识地或无意识地嘲笑对方，每一方都可以通过真正和蔼可亲获得更多。开发人员可以在其他代理商了解机会之前告知他们的网络机会，房地产经纪人可以更快地销售这些单位，从而减轻开发商的巨额债务负担。

会计师

像许多专业人士一样，房地产经纪人很容易犯错，认为他们会通过自己的会计来削减成本。这是一个很大的错误，因为代理商真的应该把时间花在专注于他们自己的核心竞争力上，比如结束销售或代理交易。

拥有自己公司和雇用员工的代理商甚至可以从会计师的后台服务中受益，例如工资单和财务报告。全年将它们连接到您的办公室可以大大减少年终花费的时间。账户更有可能被适当隔离并分类为正确的税收类别。

律师

在完成房地产交易时，买家想要了解他们的房地产经纪人和律师一起工作。如果这两位专业人士已经相识并且有良好的关系，那么获得这种信任要容易得多。

代理商需要从一开始就与律师密切合作，以确保正确编写购买和销售协议。律师和代理人也可以互相帮助收集客户贷款人的文件或其他要求。

然而，在两者之间缺乏良好沟通的情况下，客户最终可能成为中间人，这会破坏客户关系。

贷款人

作为代理人，重要的是要理解贷款人可能并不总是能够满足您的需求 - 他们的手受到某些法规的束缚。但请记住，双方都有相同的目标，即保持客户量高。这是使这种关系发挥作用的充分理由。

代理商必须促进与贷款人的关系，以使贷款人对他们能做什么或不能做什么保持诚实和透明。最终，双方都希望避免最可怕的结果，即在预先批准贷款后拒绝。

无论贷方可以获得多少贷款，当您遇到总是尽力而且负责任的贷款人时，继续以他们的方式推荐客户。每个客户的财务状况都是独一无二的;一个应用程序的结果不是下一个客户端应用程序发生情况的良好指标。

物业经理

有许多房主想要出售他们的财产，但不能因为他们负债与第二抵押贷款。这是房地产经纪人可以利用他们的才能为客户和物业经理创造双赢的局面。尚未准备出售房屋的客户仍可选择出租房屋。物业经理需要承担维护物业和管理租户的麻烦。

了解作为房地产经纪人的物业管理的来龙去脉也可以作为副业收入带来巨大的回报。房地产市场可能变化无常。当时间不确定时，物业管理是代理商最明智的选择之一。

建筑师

房地产经纪人可能会更难以采用的专业技能是建筑，这就是为什么拥有一位摇滚明星建筑师应该成为您网络蓝图的优先考虑的原因。

建筑师有资格检查房产的螺母和螺栓，并可以为房屋改善提出明智的建议。这项技能派上用场，特别是对于那些想购买固定高层房屋的客户和需要以极快的速度处理购买协议的房地产经纪人。

在我们的网站设置正确的网络后，我们的下一个优先事项是零他们的需求。我们可能无法立即专业地协助他们;在这种情况下，创造性地思考并寻找一个可以通过的后门。寻找工作生活之外的机会。也许他们可以在他们计划的募捐活动或活动中使用一些帮助。有目的地创建合适的网络可以为您作为房地产专业人士的成功种下种子。以给予和接受心态收获这些种子可以为您提供一个带果树的小树林。

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