随着房地产市场在2019年开始更多房屋在俄亥俄州中部上市

新的一年正在为市场带来新一波房屋。哥伦布房地产经纪公司的数据显示，1月份市场上增加了2,181套房屋和公寓，比12月增加了55%，比2018年1月增加了13.1%。

过去几年一直存在问题的可用库存在1月底已经上涨了12%，达到3,818套房屋和公寓。去年当地市场终于打破了长达数年的待售房屋库存下降的连续性。1月份仅售出1,600套住宅和公寓，比一年前下降2%。

尽管如此，1月份房屋销售中位数价格同比上涨5.2%，至181,500美元，显示今年房价持续上涨的趋势。平均销售价格上涨1.3%至208,512美元。价格通胀在2018年下半年有所缓解，市场出现冷却迹象。还有待观察的是春天的事物加速有多快。冬季通常是当地房地产市场最慢的月份。

“房主等待温暖的月份列出他们的家都错过了机会，今天卖掉的，”约翰·迈尔斯，哥伦布房地产经纪人的总裁在一份声明中说。“买家都在那里 - 他们不等待夏天买。”全州房屋销售量较去年同期下降5%至8,154套房屋，平均销售价格为167,766美元，同比增长4.5%。

俄亥俄州房地产经纪人总裁Anjanette Frye在一份声明中表示，“新一年的开始显示，俄亥俄州的住房部门显示出积极的收益定价和反映传统市场的销售速度，这一市场呈现起伏不定的趋势。”全国经济学家Ben Ayars和Ankit Gupta表示，由于12月全国待售房屋销售下降，房屋销售趋势可预测。事实上，该集团表示，今年抵押贷款利率下调应该会刺激住房需求。

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