国家税务局的新数据显示，墨尔本的首次置业者正在寻求建造或购买靠近中央商务区的房屋，避开来自东南郊区的通勤。
这些数据包括今年1月至3月期间维多利亚州首次购房者补助金或印花税特许权或豁免的申请数量。它发现包括Craigieburn，Kalkallo，Mickleham和Roxburgh Park在内的邮政编码3064的郊区 - 位于城市以北29公里 - 比首都购房者补助金的申请数量超过大都市区其他任何地方。
这些北部郊区有278个拨款申请，位于卡迪尼亚和克莱德外围的东南郊区 - 距离墨尔本市中心50多公里 - 有247个申请。这些郊区从去年同期的最高位置下降。
Cate Bakos Property的买家倡导者Cate Bakos表示，这些数据反映了这样一个事实：首次置业者希望避免长途通勤到这个城市，许多人生活在东部和东南部地区。
“人们用脚投票，”巴科斯女士说。“这都是关于从工作到家的时间。”她说，购买者也在这些北部郊区的房价上涨，这使得首次购房者可以获得补助金或折扣，或者如果房子价值低于60万美元，他们可以完全避免支付印花税。
买家和卖家的倡导者温迪张伯伦说，在过去的六到八个月里，她注意到了向北郊的迁移。张伯伦表示，“他们肯定会根据60万美元以下的预算购买。”希望扩大家庭的年轻家庭或年轻夫妇被他们可以成长的大型住宅和四居室住宅所吸引。
新婚夫妇Alysha和Max Handcock，26岁和21岁，最近在寻找长期房产和投资后在Craigieburn购买。“我们是市场的新手，有一天出去看看几个房子并了解拍卖会是什么样的，”汉考克先生说。“我们遇到了一个我们爱上的房子，在我们知道它之前，在我们的第一次拍卖中，我们拥有了我们的第一个家。”
这对夫妇以550,000美元的预算购买了一套三居室，两居室的房子。Ray White Craigieburn负责人CarloGargano表示，他注意到过去一年来到该地区的首次购房者人数激增。他说，首次购房者，包括年轻家庭的购房者，可以享受良好的公共交通，开放空间，离工作区不远，或来自CBD。“现在有很多学校，购物中心以及大量的公园和开放空间，”加尔加诺先生说。
首次购房者补助金申请2019年1月至3月除了为新房建设或购买提供补助申请之外，Craigieburn地区拥有最多申请首次购房者印花税优惠或豁免。这些印花税折扣通常适用于五年以上且价值低于750,000美元的房屋。
1月至3月期间，Craigieburn有293份申请。Point Cook和Werribee以240分排名第二，而Hoppers Crossing，Tarneit和Truganina以228分申请排名第三。与此同时，在地区性城市，蓬勃发展的吉朗外围的吉朗河郊区，淡水河和Mount Duneed继续引领着首次置业者申请最多的申请。
今年1月至3月期间共有119份申请。然而，巴拉瑞特在印花税优惠或折扣申请数量方面处于领先地位。领域经济学家Trent Wiltshire表示，虽然数据显示，首次购房者的赠款和印花税折扣总体申请量下降了9.5%，但在新建项目中，地区仍然表现良好。
与2018年1月至3月和今年同期相比，区域城市的首次置业者补助金申请数量增加了22%。威尔特郡先生说：“鉴于首次购房者的需求增加以及这些地区的承受能力提高，区域地区的应用增加并不令人惊讶。”他表示，在地区提供2万美元的首次置业补助金，而城市地区则为1万美元，这也可能会吸引他们转移到地区城市。
在墨尔本大都市，应用增长较慢，今年前三个月与2018年相比增长了2%。“这真的反映了墨尔本整体市场的放缓，”威尔特郡先生说。