渥太华 - 购买房屋对任何人来说都是一大步，专家们说，希望帮助孩子的父母需要确保价格合理，并且他们的孩子已做好应对变革的准备。
BlueShore Financial总裁兼首席执行官克里斯•卡特利夫(Chris Catliff)表示，他的银行为希望帮助孩子买房的父母举办的研讨会总是挤满了妈妈和爸爸，他们想要学习如何提供帮助。他说，父母首先需要问问自己，他们是否可以在不损害自身财务安全的情况下提供帮助。
他说：“当你缩小房屋规模并且有很多股权时，这可以释放资金，这些资金通常用于资助孩子，无论是首次购买还是上涨购买。”但是Catliff说你需要考虑自己对这笔钱和其他储蓄的需求，这可能包括晚年的长期护理。
一旦你弄明白你能买得起什么，父母就可以帮助他们的孩子以多种不同的方式购买他们的第一套房子。尽管Catliff说存在风险，例如如果您的孩子与配偶或伴侣分离，您的礼物价值会发生什么变化，最直接的方法是将钱捐给您的孩子。他建议你可以将贷款构建为贷款，而不是捐赠资金，如果你愿意，可以将其作为未来的原谅，或许作为你的遗产规划的一部分。
父母也可以担任贷款孩子的担保人，此举可以降低贷款人面临的风险，并让孩子获得更好的利率。其他选择可能是购买房产并将其租给您的孩子作为替代或共同所有权，您和您的孩子住在一起并分享所有权。渥太华TD银行副区长Nathalie Weiner表示，该银行进行的一项调查发现，四分之一的婴儿潮一代正在帮助他们的子女或孙子女经济。
“如果你要用首付款来帮助你的孩子，无论是通过贷款还是捐赠还是抵押贷款的共同签名者，你必须确保实际上符合你的财务计划，”她说。韦纳说，成为房主的成本不仅仅是房屋的价格，而且孩子也准备好应对这些成本也很重要。
“拥有一个房子很贵。这与租房不一样，”她说。你真的必须坐下来，计算它并确保你买得起。”韦纳说，选择正确的方式来帮助孩子买房，无论是礼物，贷款还是其他方式，都是为了与自己的理财计划达成平衡。Catliff说，想要借钱或给钱的父母也需要计划钱来自哪里。如果您出售的投资已经大幅增加以获得您的礼物，如果您没有其他损失可以用来抵消税收时间的收益，您可能会面临巨额税款。
购买房屋是一大步，Catliff说，想要帮助孩子的父母需要确保他们的孩子准备好成为房主。他说父母希望伸出援助之手，但这可能是非常情绪化的，你可能会冒着伤害与孩子关系的风险。“计划并获得良好的财务建议非常重要，”他说。