指南针房地产在即将到来的Park Place办公大楼全面展开

Compass房地产公司是一家住宅经纪公司，负责推销其购买和出售房产的专有数据和技术平台，已在Park Place公司报名参加。River Oaks是一座15层高的办公楼，由Stonelake Capital Partners在4200 Westheimer开发。

27,249平方英尺的租约是该建筑中三笔交易中最大的，总面积为42,939平方英尺。Charles Schwab将搬到一楼10,908平方英尺的地方，该建筑的开发商和业主Stonelake将其休斯顿办公室搬迁至4,782平方英尺。在破土动工两个多月后，这座占地210,000平方英尺的建筑物租赁率超过20%。

Stonelake负责人William Peeples在一份声明中说：“这些精明且有眼光的租户的早期租赁活动证实了我们的论点，即希望在一个高度可见且环境优越的地方工作的公司能够实现质量飞行。”“事实上，我们仍然看到对剩余空间的巨大需求，并预计到2020年3月我们实现大规模完工时，Park Place Tower将全部租出。

Stonelake还在Park Place |开发了The Ivy和The James公寓楼River Oaks，Westheimer Road和Mid Lane占地11.5英亩。Park Place Tower位于Highland Village以西的Loop 610，位于River Oaks附近，将在九楼设有园景露台，可供所有租户和共用的一英亩公园使用。

去年在纽约开设以来，总部位于纽约的Compass已经招募了一些休斯敦顶级代理商。

“公园广场|River Oaks反映了我们寻求为每天与我们一起工作的代理商提供的质量，“Compass发言人在一份新闻稿中表示。“凭借我们最近在该地区的发展势头，一个拥有成长空间的豪华空间至关重要。”

Colvill Office Properties的Brad Beasley和Connor Saxe以及CBRE的Bruce Wallace和Radkey Jolink为Stonelake提供租赁服务。第一太平戴维斯的Mark O'Donnell，Josh Meltzer，David Gordon和Jennifer Jordan代表Compass Real Estate。Peloton Commercial Real Estate的Trevor Franke和Streetwise Retail Advisors的Scott Gardner代表Charles Schwab。

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Aegis Energy在伍德兰兹的2829科技森林租赁了4,600平方英尺。石油和天然气对冲咨询公司将迁入黑森林科技园区较大的邻近套房，以支持客户持续增长。JLL的Bryant Lach代表租户。肖恩奎因与黑森林风险投资代表了内部的房东。

总部位于休斯顿的HS Development已经为Langham Creek的The Edge获得建筑融资，这是一个115个单元的公寓大楼，计划位于York Creek Crossing Parkway的西南角和Bear Creek / Katy子市场的Homma Drive。Berkadia的H. Mark Crosswell和Eric Kline从MidHudson安排了175万美元的优先股。根据Berkadia的说法，这项投资是项目资本总额1800万美元的最后一项。

总部位于休斯顿的Medistar公司已获得资金，用于开发位于德克萨斯医疗中心东南7070 Ardmore的326个单元公寓项目Medistar Grand。位于芝加哥的投资公司Pearlmark通过Pearlmark Mezzanine Realty Partners IV提供了840万美元的夹层贷款投资。仲量联行代表Medistar获得夹层融资以及OZK银行的高级建筑贷款。

总部位于休斯顿的基纳投资公司(Keener Investments)已收购位于1239 Bay Area Blvd的Clear Lake公寓的342个单元公园。花园式公寓建于20世纪70年代，由Keener Management管理。

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