纽约市购房者花费的资金几乎一半用于购买最昂贵的房产

根据Jonathan J.收集的信息，2019年第一季度在曼哈顿住宅房地产上花费的近一半(准确地说是45.4%)用于最昂贵的房屋 - 那些售价超过400万美元的房屋。米勒，评估公司米勒塞缪尔的总裁。

至于最实惠的房屋 - 价格低于100万美元的房屋 - 只有14.5%的房地产资金用于购买。这似乎并不令人惊讶，但回到2001年第三季度，你会发现这个比例几乎倒转：14%的资金用于物业超过400万美元，而42%用于低于100万美元的房产。(花在中间房屋上的份额，在100万美元到400万美元之间，保持相对不变。)

为何顶部的巨大增长?简单地说，土地的高成本与易于获得的资本相结合，建造了除投资者和开发商之外没有吸引力的最高端房产之外的任何东西，米勒先生说，他在9月份之后的几天内开始绘制这些价格范围内的美元分布图。 11次攻击，预计该事件可能会影响市场。

他指出，首次置业者的低利率和税收抵免有助于推动低于100万美元的市场，并在一定程度上压低高端市场，但最终超过400万美元的市场继续保持上升轨迹，并受到外国大量涌入的加速财富。

虽然最近的报告显示高端增长可能最终会放缓，但自2001年以来每年第三季度的数据显示增长是多么无情。

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