千禧一代购房者的涌入是美国房地产市场的重要机遇

泰勒莫里森首席执行官谢丽尔帕尔默认为，未来十年美国房地产市场将迎来一个重要机遇，因为千禧一代的加速将达到主要的购房时代。

“未来5到10年，我们将迎来巨大的浪潮。这是我非常看好的原因之一，“帕尔默星期四在华盛顿特区的网络资本交换论坛上告诉CNBC的Diana Olick。

根据Zillow最近的一项分析，在未来10年内，将近4500万美国人将达到首次购房者的一般年龄，比之前的10年增加310万。只有一个问题：更少的千禧一代可以买得起房子。根据城市研究所的数据，千禧一代的住房拥有率比同龄的前几代人低8%左右，城市研究所指出，婚姻延迟，学生贷款债务和城市生活价格上涨等因素阻碍了他们。

此外，据Zillow称，在过去五年中，入门房屋的价格上涨了57%，库存下降了23%。“我很兴奋，因为人口统计数据与我们同在。现在我们必须弄清楚如何以合适的价格建造[新房] ......“帕尔默说。

弗雷迪·麦克(Freddie Mac)总裁兼首席执行官大卫·布里克曼(David M. Brickman)表示，需要以更低的价格提供大量新房供应。

“问题是我们没有足够的住房。我们每年需要大约150万个家庭，而我们只有120万个家庭。我们一直在这个水平上运行，我们有400万房屋的赤字，这导致租金上涨并产生紧张局面，“他在活动中告诉Olick。

布里克曼补充说，年轻人买不起与他们父母以前同龄的房子，这反映了出租房屋的转变，以及年轻人群中的自有住房。据Zillow说，事实上，22%的千禧一代人住在或回到童年的家中。

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