安大略省可能允许在房地产招标战中披露价格

安大略省购房者可能很快就能在竞标战中找出其他优惠的价格和条件。

周四，政府启动了一项咨询，讨论了房地产和商业经纪人法案，这是他们正在考虑改变的一条规则。目前，如果房屋有多个出价，卖方的经纪人只能披露竞争要约的数量，而不能披露其详细信息。在炎热的房地产市场中，通过这种方法，买家通常可以盲目地提供超过他们最初计划的消费，以期击败他们的竞争对手。

政府在其咨询文件中表示，“允许注册人向其他竞标者披露竞争性报价的细节可能会使这一过程更加透明，从而使买卖双方受益。”“潜在的买家可以获得更好的信息来告知他们的决定，而卖家会知道潜在的买家并没有因为盲目的竞购战争而受阻。”

安大略省房地产协会一直在推动改变该规则并对该法案进行更广泛的审查，他们表示，他们正在进行激动人心的磋商。“管理房地产经纪人的规则是在16年前设定的，当时没有发明智能手机，传真机是常态，”首席执行官蒂姆·胡达克在一份声明中说。

“从那时起，行业发生了翻天覆地的变化。现在是立法，执法和教育赶上现代房地产市场的时候了。更新规则将提高我们行业的专业水平，这是房地产经纪人想要的和购房者的需求和卖家值得。“

政府和消费者服务部长比尔沃克表示，他正在寻求公众意见，以现代化管理房地产专业人士的法律，减少繁文缛节，加强透明度和消费者保护。

沃克在一份声明中说：“我们需要确保管理房地产专业人士的规则，以及雇用他们的经纪人，都是有效，公平和最新的现代现实。”

咨询文件询问竞争性投标的详细信息是否应在多次报价的情况下披露，如果需要所有各方的同意，或者只是标准，是否有能够选择退出的各方。同样，披露是否应限于那些实际在家中提供优惠的人，或者是否应该向任何查询的人提供?

咨询还考虑升级条款，询问是否不改变立法以允许披露竞争要约的详细信息，如果提交的要约提高，则投标人将被禁止提交自动增加的要约。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！