房地产价格在阿塞拜疆增长

阿塞拜疆经历了2015年的贬值，已经达到了相对可持续的经济和商业发展时期。

这种情况在包括房地产市场在内的不同市场引起了一定的冲击。马纳特贬值的后果仍然影响二级房地产市场，并使玩家采取等待的立场。当时，贬值和递延需求使销售交易量减少了约13.9%。目前，房地产市场正在全面复苏。

MBA咨询公司首席执行官Nusret Ibrahimov告诉Report.az，阿塞拜疆的房地产价格在2018年12月上涨了0.9%。最近的价格转移发生在12月。“12月份一手房市场价格上涨13.9%至每平方米1,337马纳特，二手房市场价格平均上涨1.8%至1,685马纳特，”他说。

伊布拉希莫夫指出，去年价格涨幅为6.8%。考虑到市场的实际情况，没有单一语义预测，这一事实使情况复杂化，并表明目前房地产价格的不可预测性。各种专家的不同意见所表达的不同预测证实了价格的不可预测性。

例如，阿塞拜疆Koneko集团评估公司Vugar Oruj的主管告诉Trend，2019年上半年阿塞拜疆的公寓价格预计将下降5-10%。他补充说，由于社会住房建设的实施项目，我们看到市场供应增加。

“因此，预计2019年供应量将增加，这将导致阿塞拜疆房地产市场价格低迷。目前，阿塞拜疆房地产市场的交易很少，但有一定的复苏，卖方不能在市场上出售房地产在很短的时间内，“他说。他还指出，卖家不能在短时间内在市场上出售房地产。

“我们看到这样的事实，即在一段时间后，房地产价格出现下降。这表明业主不能在市场上迅速出售房地产，并被迫降低初始价格，”他说。

然而，“Garant Emlak”公司的代表Bahruz Yusubov告诉Trend，2019年阿塞拜疆的房地产市场预计将增长20-30%，这将取决于人口购买力的增长。

将这种增长与人口购买力的增加紧密联系起来是正确的，而不是房地产的负担能力。考虑到外国人大量涌入阿塞拜疆，我们可以得出结论，他们对人口的购买力进行了干预，因为来我国，特别是来自近东的人有良好的财务状况，并考虑购买财产在阿塞拜疆，这是一项非常可持续，低风险，稳定的投资。这也是推动建筑公司提高价格的因素之一。

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