Magnum将下东区住宅带入了黄金时代

Magnum Real Estate位于East Houston和Stanton Streets之间，与Real Estate Equities Corporation合作，提供最新的11层，94个单元的住宅公寓，提供一室公寓和四个床位。

为了使自己与曼哈顿的新开发项目区分开来，Magnum决定使用一块青铜釉面砖，前两层铺有金粉，周围是平开窗。据Magnum说，建筑的其余部分都是用黑色钻石砖建造的，每块砖都是手工铺设的。

金砖来自西班牙渔村Cadaqués，手工制作的砖制造商CerámicaLaCovadonga已经完善了100多年的工艺。Magnum房地产公司的合伙人乔丹•布里尔(Jordan Brill)表示，随着时间的推移，金砖将在阳光下闪闪发光并形成更强烈的光泽，因此建筑物不难发现。

布里尔说，设计选择反映了马格南试图打破豪华建筑设计的现状，“没有任何魅力或灵魂”。

“我们不是你在其他任何地方看到的这些丑陋的玻璃幕墙建筑之一，”布里尔说。“我认为，随着时间的推移，这将是一座具有里程碑意义的建筑，因为我们的位置是通往下东区的门户。”

为了配合下东区的艺术文化，196 Orchard的金色砖块略带耀眼，但采用柔和和深色调的室内设计。这是曼哈顿下城的众多豪华开发项目中的最新一项，以及埃塞克斯十字路口的新建筑，两桥的超豪华建筑以及附近街道的其他建筑。但布里尔表示，196 Orchard在其设计和设施方面提供了价值，而其他人则没有。

“随着更多的发展，它只是提高了意识，”布里尔谈到邻居。“但它也提高了预期，我认为我们已经达到了今天买家的预期水平。”

工作室将至少花费985,000美元，一卧室起价为130万美元，2张床的起价为219.5万美元，3张床至少为420万美元，4张床​​的起价为587.5万美元。居民通过乌节街入口进入装饰有青铜品牌的大厅，进入由住宅中配套的材料和饰面构成的大厅。

前台设有24小时礼宾服务，配有自行车存放处，并提供额外收费的私人存储空间。这些单元设有定制厨房，由Incorporated Architecture and Design设计，配有Miele家电，黑色石英台面，厨房岛和酒柜。大理石包裹的浴室配有不锈钢饰面，胡桃木梳妆台和白色石英台面。

对于那些寻找户外空间的客人，196 Orchard酒店还设有一个4,100平方英尺的屋顶露台。居民可以欣赏纽约市不同街区的景色，同时还可以在湿吧旁边与朋友一起烧烤，或者在草坪区的躺椅上放松身心。屋顶还设有两个户外厨房，一张厨师桌和野餐桌。

但对于寻求更私密的户外区域的居民来说，一些住宅设有私人露台和庭院，最大的住宅超过1,600 s / f。该建筑还建有一个30,000平方英尺的Equinox健身俱乐部，设有传统的健身房，果汁吧和位于二楼和三楼的水疗中心，居民可以进入私人入口。

尽管是一个新的发展，196 Orchard旨在向下东区的文化和氛围致敬。

事实上，Magnum甚至从邻近的着名熟食店Katz购买了航空权，以便建造房产。2014年，以其Pastrami三明治而闻名的熟食店老板证实，它将其航空权出售给开发商，以便它可以留在East Houston和Ludlow Streets的拐角处。

布里尔说：“由于卡茨能够出售他们的航空权，所以这并不是一个流行的地方，一个流行的地方被迫流离失所。”“他们利用他们所拥有的东西，利用它在下个世纪和市场中茁壮成长。”

作为下东区的一座新建筑，布里尔表示，196 Orchard正好适合现有的社区生活方式。但该公司还预计其新项目将代表下东区的下一波进展。

“我们基本上处于门户，我们并没有安置在任何特定的社区，但我们处于东村，SoHo，NoHo，Nolita的关系，”布里尔说。“我们是为下一代重新设想的下东区，”

施工工作正在完成，预计将在2019年初完成，并且已经开始进驻。Magnum预计到今年年底将全部入住

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